Trin til at Købe et Hus i Spanien som Udlænding

Klik her for at få adgang til administrationshjælp.

Først, skal du skaffe dig NIE- eller NIF-nummeret (Udlændingsidentifikationsnummer). Dette nummer giver dig mulighed for at købe ejendom i Spanien og fungerer som din identifikation som udlænding. Du kan ansøge om dit NIE hos politiet eller den spanske ambassade, afhængigt af dine skattemæssige årsager (for eksempel at åbne en virksomhed eller købe ejendomme). Virksomheder erhverver NIF på en anden måde ved at anmode direkte hos den spanske skattemyndighed (AEAT).

For det andet, bemærk at du skal betale skatter og ekstra gebyrer, såsom moms (IVA), ejendomsoverdragelsesskat (ITP), skat på juridiske dokumenter (AJD), notaroprettelse, registrering i ejendomsregistret og andre omkostninger relateret til et boliglån, herunder vurdering, notar og skatter.

For det tredje, når du erhverver en ejendom, skal du overveje flere vigtige punkter: besøg ejendommen, sørg for, at du forhandler med ejeren eller en autoriseret person, underskriv en kontrakt ved betaling, og når købet er fuldført, registrer din ejendom.

Hvis du er udlænding og føler dig fortabt i processen, anbefaler vi at købe med professionelle ejendomsmæglere. På www.rosamh.com lytter vi til dine behov, præsenterer ejendomme, indtil du er tilfreds, og støtter dig hele vejen. Med 30 års erfaring garanterer vi kundetilfredshed.

Klik her for at se vores liste over nye og brugte ejendomme.