Découvrez les incroyables opportunités de "nouvelle construction" sur Rosamh.com!

À la recherche d'un nouveau foyer pour entamer une vie fraîche et dynamique ? Vous êtes au bon endroit ! Rosamh.com vous propose des projets de construction neuve qui vous laisseront sans voix.

L'un des avantages majeurs de l'achat d'une nouvelle construction réside dans l'optimisation des systèmes de ventilation. Ces nouvelles constructions sont équipées de technologies de pointe garantissant une circulation d'air optimale, ce qui améliore non seulement la qualité de l'air chez vous, mais réduit également vos coûts énergétiques. Avec ces maisons, vous pouvez avoir l'esprit tranquille en investissant dans un avenir plus sain et plus durable pour vous et votre famille.

Sur Rosamh.com, tout est prêt et n'attend que vous. Des designs architecturaux magnifiques aux commodités modernes, chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir la maison de vos rêves. Dans les régions de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, reconnues comme parmi les plus belles d'Espagne, ces propriétés offrent de véritables paradis terrestres et une qualité de vie exceptionnelle.

Il ne manque plus que vous et vos valises. Ne tardez pas à vous lancer dans cette excitante aventure !

Cliquez ici pour explorer notre sélection de projets de construction neuve et trouver votre maison idéale sur Rosamh !

Clients Satisfait d'Avoir Acheté avec Rosamh 

Rosamh, votre partenaire immobilier de confiance, a été le catalyseur de l'épanouissement d'une communauté internationale diversifiée à Orihuela Costa, sur la splendide Costa Blanca espagnole. Nous sommes fiers d'avoir accompagné des clients de différentes nationalités, tels que les Français, les Belges, les Suédois, les Anglais, les Allemands, les Norvégiens, les Italiens, et bien d'autres, dans la réalisation de leur rêve d'un chez-soi ensoleillé.

Chaque client de Rosamh a non seulement acquis une propriété, mais a également contribué à l'enrichissement culturel de cette région unique. Les traditions, les saveurs et les langues variées se sont entrelacées pour créer une toile vivante de diversité à Orihuela Costa.

Les réunions au sein des associations locales sont la preuve palpable de l'impact positif de nos services. Nos clients, heureux d'avoir choisi Rosamh, ont établi des liens forts au sein de leur communauté respective, reflétant ainsi la satisfaction et le bien-être qui caractérisent la vie à Orihuela Costa.

Rosamh, votre partenaire immobilier de confiance, est honoré de faire partie de chaque étape de votre parcours vers un nouveau chez-soi. Ensemble, nous avons construit plus que des maisons ; nous avons édifié des communautés dynamiques et unies. Avec RosaMH, votre satisfaction est notre réussite, et nous sommes impatients de continuer à écrire ensemble cette belle histoire à Orihuela Costa.

Autoconsommation avec des panneaux solaires

De nos jours, avec les tarifs électriques qui nous sont imposés, nous constatons une augmentation excessive des prix de l'électricité. Une des réponses à cette hausse des prix serait l'installation de panneaux solaires dans notre logement pour réduire notre consommation du réseau.

Entreprises installatrices de panneaux solaires

Les entreprises que nous allons vous indiquer ne représentent qu'une partie des entreprises en activité. Nous vous invitons à rechercher si les entreprises de la liste ne vous conviennent pas.

• ENDESA, SOLARI POWER, ALJAVAL, EDP, IBERDROLA, HOLALUZ, SOLIFY, ENGEL SOLAR

Tarif actuel pour les excédents de production solaire en Espagne

Actuellement, différentes compagnies en Espagne proposent des tarifs pour racheter les excédents de production solaire. Il est recommandé de bien négocier ces tarifs, car ils peuvent varier considérablement d'une entreprise à l'autre.

• 0,09 €/kWh en moyenne sur le marché réglementé et 0,10 €/kWh sur le marché libre.

Combien les entreprises paient-elles pour les surplus de ma production solaire ?

Certaines entreprises vous proposeront d'acheter vos excédents à des prix ridicules. Nous vous conseillons de vous informer sur la valeur de vos excédents. Les entreprises vous proposeront différents prix, et ce que vous devez faire, c'est négocier le prix avant de signer, car les prix varient considérablement.

Calcul de notre consommation

Pour calculer la consommation de votre domicile, vous devez additionner l'ensemble de votre consommation : Temps de consommation estimé pour chaque appareil électrique.

Estimation en kW de la consommation d'un foyer :

• 2 personnes, de 3,45 kW à 4,7 kW
• 3 personnes, de 4,70 kW
• 4 personnes, de 4,7 kW à 5,85 kW
• 5 personnes, de 5,85 kW

Votre nouvelle maison

Nous avons pris la liberté de vous proposer un certain nombre de biens. Cliquez ici pour consulter notre liste de biens neufs et d'occasion.

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Un déménagement sans mauvaises surprises

Gardez à l'esprit que lorsque vous allez faire les cartons pour le déménagement, si vous ne suivez pas un ordre, vous allez être super stressé. Ici,  je vous guiderai, nous vous aiderons à vous inquiéter le moins possible de ces mauvaises surprises de dernière minute que nous avons oublié de noter. 

Les préparatifs

• Acheter la maison. clic ici
• Voici une entreprise familiale de confiance pour la gestion de documents administratifs.  clic ici pour acceder au service
• Rechercher une entreprise de déménagement international. 
• Savoir où vous devez vous inscrire le jour de votre déménagement.
• Vérifier que vous avez vos documents d'identité prêts à voyager.
• Remplissez les documents nécessaires avec l'agent immobilier avant de déménager. 
• Dégivrez les congélateurs une semaine à l'avance.
• Éteignez tous les appareils électriques.
• Coupez l'eau et l'électricité.
• Annuler les contrats d'eau et d'électricité.
• Cherchez des écoles pour les enfants.
• Le jour du déménagement, les animaux domestiques voyagent avec vous.
• Profitez de ce moment pour vous débarrasser de tout ce qui n'est plus utile. 
• Préparez des vêtements, de la nourriture, des ordinateurs et tout autre objet de valeur. 

 Le jour de l'arrivée.

• Réceptionner le camion et vérifier que tout est en ordre et que rien n'est cassé.
• Préparez vos documents pour vous inscrire à la mairie de votre ville.
• Inscrivez les enfants dans l'école de votre choix.
• Souscrivez une assurance pour votre logement en Espagne.  Assurance habitation de Mapfre.Assurance habitation de Santa Lucia, ... 
•  Choisissez une entreprise pour ouvrir l'approvisionnement en électricité et en eau de votre nouvelle maison. En voici une courte liste. Endesa. Endesa Energía S.A.U. ... iberdrola. Iberdrola Generación S.A.U. ...
• Changez les filtres à eau après le compteur d'eau, changez les filtres de la climatisation, vérifiez qu'il n'y a pas de fuite d'eau dans les toilettes.
• Vous pouvez faire appel à des services de nettoyage avant d'emménager.
• Voici la liste des meubles nécessaires pour meubler votre maison.
• Liste des appareils nécessaires pour votre maison. Hoover. Machine à café. Robot de cuisine. Presse-agrumes pour les jus. Grille-pain. Réfrigérateur. Congélateur. Lave-vaisselle.Four, Lave-linge,.. 
• Si vous devez installer des toilettes, un lave-linge, un lave-vaisselle ou une cuisine, faites appel à des professionnels.
• Choisissez les peintures et engagez des professionnels avant d'emménager.
• Annulez ou déplacez les contrats d'assurance vers votre nouveau domicile.
• Liste d'achats. Ce dont vous avez besoin pour votre premier jour dans votre nouvelle maison.

Cliquer ici pour voir les nouveautés, les opportunités, les nouvelles constructions, ...

Étapes à Suivre pour Acheter une Maison en Espagne en tant qu'Étranger

Cliquez ici pour accéder au service de gestion.

Tout d'abord, vous devrez obtenir le numéro NIE ou NIF (Numéro d'Identification de l'Étranger). Ce numéro vous permettra d'acheter une propriété en Espagne et sert d'identification en tant qu'étranger. Vous pouvez demander votre NIE à la police ou à l'ambassade espagnole, en fonction de vos raisons fiscales (par exemple, pour ouvrir une entreprise ou acheter des biens immobiliers). Les entreprises obtiennent le NIF de manière différente, en le demandant directement à l'Agence fiscale espagnole (AEAT).

En deuxième lieu, notez que vous devrez payer des impôts et des frais supplémentaires, tels que la TVA, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), la rédaction d'un acte notarié, l'enregistrement au registre de la propriété, ainsi que d'autres coûts associés à une hypothèque, notamment l'évaluation, le notaire et les impôts.

En troisième lieu, lors de l'acquisition d'une propriété, tenez compte de plusieurs points importants : visitez la propriété, assurez-vous de traiter avec le propriétaire ou une personne autorisée, signez un contrat lors du paiement, et une fois l'achat effectué, enregistrez votre propriété.

Si vous êtes étranger et que vous vous sentez perdu dans les démarches, nous vous recommandons d'acheter avec des professionnels de l'immobilier. Chez www.rosamh.com, nous écoutons vos besoins, présentons des propriétés jusqu'à votre satisfaction et vous accompagnons jusqu'au bout. Avec 30 ans d'expérience, nous garantissons la satisfaction de nos clients.

Cliquez ici pour consulter notre liste de propriétés neuves et d'occasion.

Examinons de plus près les avantages de l'achat d'une propriété à Orihuela Costa.

Investir à Orihuela Costa : Un Paradis Vacancier Rentable

Acheter une propriété à Orihuela Costa, située sur la magnifique Costa Blanca en Espagne, offre bien plus qu'une simple escapade ensoleillée. En réalité, c'est un investissement intelligent qui peut vous permettre de combiner le plaisir des vacances avec des opportunités financières lucratives.

Clic ici pour acceder a notre liste de propriétés que nous avons sur www.rosamh.com

Vacances gratuites toute l'année :

Imaginez posséder votre propre coin de paradis, une résidence nichée entre les plages dorées et les parcours de golf verdoyants d'Orihuela Costa. En investissant dans une propriété, vous vous assurez un accès illimité à des vacances bien méritées sans les tracas liés à la réservation de logements. Que ce soit pour une escapade de week-end ou un séjour prolongé, votre maison devient votre refuge où détente et divertissement sont à portée de main.

Rentabiliser votre investissement :

Cependant, les avantages ne s'arrêtent pas là. Lorsque vous n'occupez pas votre propriété, vous avez la possibilité de la mettre en location. La demande constante pour des locations de vacances à Orihuela Costa garantit un flux de revenus régulier. Cela peut non seulement contribuer à couvrir les coûts associés à la propriété, tels que l'entretien et les impôts, mais également générer un bénéfice supplémentaire.

Flexibilité financière :

L'investissement à Orihuela Costa offre une flexibilité financière rare. En louant votre propriété pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas, vous pouvez optimiser vos revenus tout en maintenant le contrôle total sur votre espace de vie. Vous choisissez quand jouir de votre maison et quand en tirer des bénéfices financiers, offrant ainsi une liberté financière précieuse.

Plus qu'un investissement, une expérience de vie :

En acquérant une propriété à Orihuela Costa, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais également dans un mode de vie. Les plages idylliques, les restaurants pittoresques, les activités nautiques et les terrains de golf de renommée mondiale font de cette région une destination de choix. Profitez de votre propriété comme d'une retraite personnelle, tout en ayant la possibilité de la transformer en source de revenus lorsque vous ne l'occupez pas.

En conclusion, l'achat d'une propriété avec Rosamh te offre une double opportunité : celle de profiter de vacances gratuites dans un cadre enchanteur et celle de maximiser votre investissement en la louant aux visiteurs enthousiastes. C'est un choix qui allie plaisir et rentabilité, faisant de chaque jour passé à Orihuela Costa une expérience à la fois mémorable et financièrement gratifiante.

La Costa Blanca est connue depuis longtemps pour le mode de vie sain qu'elle offre, mais il doit sûrement y avoir quelque chose de plus pour avoir la plus grande population de plus de 100 ans... n'est-ce pas ? Eh bien, il y a un petit secret bien connu sur la région dans laquelle nous vivons, car nous avons 2 lacs salés qui sont adossés à des montagnes et face à l'océan, un effet de micro-climat se produit. Selon l'Organisation mondiale de la santé, cette région a le climat le plus sain d'Europe. Une moyenne de 17 degrés en janvier est bien sûr fantastique, mais en hiver, les températures pendant la journée peuvent monter jusqu'à 20, 24 degrés ou plus.

Ce n'est pas seulement le climat unique qui contribue à ce que les gens vivent plus longtemps sur la Costa Blanca, le régime méditerranéen joue un rôle important dans notre maintien depuis plus de 100 ans. Le régime alimentaire typique se compose de grandes quantités de fruits et légumes frais, de noix, de poisson et d'huile d'olive, associés à une activité physique, peut réduire votre risque de graves problèmes de santé mentale et physique.

Pas étonnant que tant de gens rêvent de commencer une nouvelle vie sur la côte sud-est de l'Espagne.