Kroky k Nákupu Domu ve Španělsku pro Cizince

Klikněte zde pro přístup k správnímu servisu.

První, budete muset získat NIE nebo NIF (Identifikační číslo cizince). Toto číslo vám umožní zakoupit nemovitost ve Španělsku a slouží jako vaše identifikace cizince. NIE můžete požádat na policii nebo na španělském velvyslanectví v závislosti na vašich daňových důvodech (například otevření firmy nebo nákup nemovitosti). Firmy získávají NIF odlišným způsobem, žádáním přímo na španělském daňovém úřadě (AEAT).

Za druhé, uvědomte si, že budete muset platit daně a další poplatky, jako je DPH (IVA), daně z převodu nemovitosti (ITP), daň z právních dokumentů (AJD), notářský zápis, zápis v katastru a další náklady spojené s hypotékou, včetně ocenění, notáře a daní.

Za třetí, při nákupu nemovitosti zvažte několik důležitých bodů: navštivte nemovitost, ujistěte se, že jednáte s vlastníkem nebo oprávněnou osobou, podepište smlouvu při platbě a po dokončení nákupu zaregistrujte svou nemovitost.

Pokud jste cizinec a cítíte se ztracení v procesu, doporučujeme nakupovat s profesionálními realitními makléři. Na www.rosamh.com nasloucháme vašim potřebám, prezentujeme nemovitosti, dokud nejste spokojeni, a doprovázíme vás až do konce. S 30letou zkušeností zaručujeme spokojenost našich klientů.

Klikněte zde pro zobrazení našeho seznamu nových a použitých nemovitostí.