Otsikko: Vaiheet Talon Ostamiseen Espanjassa Ulkomaalaisena

Klikkaa tästä päästäksesi hallintapalveluun.

Ensin, sinun on hankittava NIE- tai NIF-numero (ulkomaalaisen tunnistenumero). Tämä numero mahdollistaa kiinteistön ostamisen Espanjassa ja toimii tunnistautumisena ulkomaalaisena. Voit hakea NIE:täsi poliisilta tai Espanjan suurlähetystöltä riippuen veroaiheistasi (esimerkiksi yrityksen perustaminen tai kiinteistön ostaminen). Yritykset hankkivat NIF:nsa eri tavalla pyytämällä sitä suoraan Espanjan veroviranomaiselta (AEAT).

Toiseksi, huomioi, että sinun on maksettava veroja ja muita kuluja, kuten arvonlisävero (IVA), kiinteistökaupan vero (ITP), oikeudellisten asiakirjojen vero (AJD), notaarin laatima asiakirja, kiinteistörekisteriin kirjaaminen sekä muut lainaan liittyvät kulut, kuten arvio, notaari ja verot.

Kolmanneksi, kiinteistön hankinnan yhteydessä ota huomioon useita tärkeitä seikkoja: vieraile kiinteistöllä, varmista, että neuvottelet omistajan tai valtuutetun henkilön kanssa, allekirjoita sopimus maksun yhteydessä ja kun osto on suoritettu, rekisteröi omaisuutesi.

Jos olet ulkomaalainen ja tunnet olosi hukassa prosesseissa, suosittelemme ostamaan ammattilaisilta kiinteistöalan palveluita. Osoitteessa www.rosamh.com kuuntelemme tarpeitasi, esittelemme kiinteistöjä kunnes olet tyytyväinen ja tuemme sinua loppuun asti. 30 vuoden kokemuksella takaamme asiakkaidemme tyytyväisyyden.

Klikkaa tästä tarkastaaksesi uusien ja käytettyjen kiinteistöjen luettelomme.