Trinn for Å Kjøpe et Hus i Spania som Utlending

Klikk her for å få tilgang til tjenesten for administrasjon.

Først, må du skaffe deg NIE- eller NIF-nummeret (Nummer for Identifikasjon av Utlending). Dette nummeret gir deg mulighet til å kjøpe eiendom i Spania og fungerer som din identifikasjon som utlending. Du kan søke om NIE hos politiet eller den spanske ambassaden, avhengig av skatteårsakene dine (for eksempel å åpne en bedrift eller kjøpe eiendom). Bedrifter får NIF på en annen måte ved å be om det direkte fra den spanske skattemyndigheten (AEAT).

For det andre, vær oppmerksom på at du må betale skatter og ekstra gebyrer, som merverdiavgift (IVA), eiendomsskatt (ITP), skatt på juridiske dokumenter (AJD), notarialakt, registrering i eiendomsregisteret og andre kostnader knyttet til et boliglån, inkludert taksering, notar og skatter.

For det tredje, når du kjøper eiendom, bør du vurdere flere viktige punkter: besøk eiendommen, forsikre deg om at du forhandler med eieren eller en autorisert person, signér en kontrakt ved betaling og når kjøpet er fullført, registrer eiendommen din.

 Hvis du er utlending og føler deg tapt i prosessen, anbefaler vi å kjøpe med profesjonelle eiendomsmeglere. På www.rosamh.com lytter vi til dine behov, presenterer eiendommer til du er fornøyd og støtter deg helt til slutten. Med 30 års erfaring garanterer vi kundetilfredshet. Klikk her for å se vår liste over nye og brukte eiendommer.