Новые налоговые льготы в Валенсийском сообществе на 2026 год: возможность для покупателей и инвесторов

Валенсийское сообщество готовит важные налоговые изменения на 2026 год, которые могут быть выгодны покупателям недвижимости, семьям, инвесторам и владельцам. Эти меры направлены на упрощение покупки жилья, снижение затрат при передаче собственности и поддержку рынка недвижимости в таких востребованных районах, как Коста-Бланка и Ориуэла-Коста.

На рынке, где важна каждая экономия, эти налоговые льготы могут существенно повлиять на итоговый бюджет покупки.

Снижение налога на передачу недвижимости с 10% до 9%

Одной из ключевых мер является снижение налога на передачу имущества (ITP) с 10% до 9% при покупке вторичного жилья.

Это позволит существенно сэкономить покупателям в таких популярных зонах, как Ориуэла-Коста, Торревьеха, Ла-Зения и Вильямартин.

Практический пример

Для недвижимости стоимостью 250.000 евро:

• Ранее:

  • ITP 10% = 25.000 €

• Сейчас:

  • ITP 9% = 22.500 €

• Экономия:

  • 2.500 €

Эту сумму можно использовать на мебель, ремонт, нотариальные расходы или уменьшение первоначальных затрат.

Преимущества для наследства и дарения

Новые меры также включают налоговые льготы на наследство и дарение, что особенно важно для семей с недвижимостью в Испании.

Многие иностранные владельцы имеют дома на Коста-Бланке и хотят передать их детям или родственникам. Эти изменения упростят процесс и снизят налоговую нагрузку.

• Снижение налога на наследство
• Меньшие расходы при семейных передачах
• Упрощение административных процедур
• Сохранение семейного имущества

Снижение нотариальных и административных расходов

Реформа также предусматривает снижение некоторых нотариальных и административных расходов при сделках с недвижимостью.

Хотя детали могут различаться, цель состоит в упрощении процессов и уменьшении дополнительных затрат.

Инвестиционная возможность на Коста-Бланке

Коста-Бланка остаётся одним из самых привлекательных регионов благодаря:

• Более 300 солнечных дней в году
• Высокому качеству жизни
• Известным пляжам и гольф-полям
• Широкому выбору услуг и развлечений
• Хорошей международной транспортной доступности
• Высокому потенциалу аренды

Благодаря новым налоговым преимуществам инвестиции в недвижимость в Ориуэла-Коста и окрестностях могут стать ещё более привлекательными.

www.legalhelpservices.be

Rosa Mediterranean Houses сопровождает вас на всех этапах

Rosa Mediterranean Houses помогает международным покупателям найти идеальную недвижимость на Коста-Бланке.

• Индивидуальный подбор недвижимости
• Юридические и налоговые консультации
• Помощь с документами
• Сопровождение у нотариуса
• Многоязычный сервис
• Инвестиционные консультации

Если вы планируете покупку недвижимости в Ориуэла-Коста, Торревьехе, Ла-Зении или других районах Коста-Бланки, сейчас может быть идеальный момент.

Свяжитесь с нами

Откройте лучшие предложения недвижимости на Коста-Бланке с профессиональной командой.

Rosa Mediterranean Houses
Orihuela Costa – Costa Blanca
www.rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon