**B-3543 | Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Gemeinschaftspool in La Florida, Orihuela Costa**
Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche Erdgeschosswohnung in La Florida, einer der beliebtesten Wohngegenden von Orihuela Costa, weniger als 3 km von den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Diese Immobilie vereint Komfort, eine hervorragende Lage und einen großzügigen Gemeinschaftspool – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein pflegeleichter, gefliester Privatgarten – der perfekte Ort, um sich zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder die Sonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Im Inneren verfügt die Wohnung über ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer praktischen offenen Küche.
Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum hinteren Patio, in dem zusätzlich eine Außendusche installiert wurde – besonders praktisch nach einem Tag am Strand oder nach einem erfrischenden Bad im Gemeinschaftspool.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie **PVC-Fenster mit Doppelverglasung**, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und eine gute Wärmedämmung sorgen.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Lage. Supermärkte, Bars, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich die Strände von Orihuela Costa, mehrere renommierte Golfplätze sowie das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Fahrminuten entfernt.
Dank des privaten Gartens, des großzügigen Gemeinschaftspools, der komfortablen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als auch als Kapitalanlage mit sehr gutem Vermietungspotenzial eine ausgezeichnete Wahl.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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