P-1607 **Erdgeschosswohnung mit spektakulärer 100 m² großer Terrasse in Guardamar del Segura**
Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung, die Komfort, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Das Highlight der Immobilie ist die beeindruckende private Terrasse von ca. 100 m², die viel Platz bietet, um das mediterrane Klima zu genießen, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder sich eine persönliche Wohlfühloase im Freien zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Supermarkt Consum entfernt. Das Zentrum von Guardamar del Segura mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen erreichen Sie in weniger als zehn Gehminuten. Die wunderschönen, feinsandigen Strände von Guardamar sind ebenfalls bequem in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur Immobilie gehören außerdem ein **privater Stellplatz** sowie ein **Abstellraum**, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, vollständig ausgestatteten offenen Küche. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine großzügige **verglaste Terrasse**, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Außenterrasse, von der aus Sie einen schönen Ausblick genießen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten haben.
Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit den beiden Schlafzimmern sowie dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ein besonderes Extra ist der geräumige Abstellraum mit großem Fenster, der derzeit als **drittes Schlafzimmer** eingerichtet wurde. Dieser vielseitige Raum eignet sich ebenso hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Außenbereiche, die durchdachte Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage. Sie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage an der Costa Blanca.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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