Kiinteistön osto tai myynti: mitä on lainhuuto-ote?

Aiotko ostaa tai myydä talon Espanjassa?

On olemassa tärkeä asiakirja, joka sinun tulee tuntea: Nota Simple Registral, yksinkertainen ote kiinteistörekisteristä.

Nota Simple toimii ikään kuin kiinteistön “laillisena henkilökorttina”. Tämän virallisen asiakirjan myöntää kiinteistörekisteri, ja se sisältää keskeiset tiedot kolmesta tärkeästä osa-alueesta:

Kiinteistön todellinen omistajuus: vahvistaa rekisteriin merkityn omistajan.

Kiinteistön fyysiset tiedot: kuvaus, pinta-ala ja yleiset ominaisuudet.

Mahdolliset rasitteet ja velat: asuntolainat, ulosotot tai muut oikeudelliset rajoitukset, jotka voivat vaikuttaa kauppaan.

Tämä asiakirja on välttämätön turvallisen ja yllätyksettömän kaupanteon varmistamiseksi.

Helpota asiointiasi oikeudellisella avullamme

Hallinnolliset menettelyt voivat olla monimutkaisia. Legal Help Services hoitaa puolestasi kaikki tarvittavat vaiheet Nota Simplen hankkimiseksi ja sen sisällön tarkistamiseksi, jotta kiinteistökauppa etenee selkeästi ja turvallisesti.

Vapauta itsesi paperitöistä.
Klikkaa tästä, niin hoidamme kaiken puolestasi:
https://www.legalhelpservices.es/

Haluatko ostaa tai myydä nopeasti?

Yhteistyömme RosaMH-yrityksen kanssa tekee prosessista vieläkin nopeamman. Tarjoamme yhdessä sujuvan, tehokkaan ja optimoidun palvelun kiinteistön etsimisestä aina loppuasiakirjojen allekirjoitukseen asti.

Klikkaa tästä saadaksesi lisätietoja.

Publicado por Miguel Aragon

Декларирование Налогов в Испании: Основное Руководство для Иностранцев в Ориуэла-Коста

Это отличный вопрос! ???? Если вы иностранец и проживаете в Ориуэла-Коста, процесс подачи налоговой декларации может показаться сложным, но это важный юридический шаг.

Вот общий обзор шагов и налоговых обязательств, которые вам необходимо рассмотреть, без указания конкретных адресов офисов, как вы и просили:

1. Определение вашего Налогового Резидентства (Правило 183 Дней)

Самое первое и самое важное — это определить, считаетесь ли вы налоговым резидентом или налоговым нерезидентом Испании:

• Налоговый Резидент: Если вы находитесь в Испании более 183 дней (более полугода) в течение календарного года, вы считаетесь налоговым резидентом. Это означает, что вы должны декларировать все свои доходы, полученные по всему миру, в Испанское налоговое агентство (AEAT). 

• Налоговый Нерезидент: Если вы проводите в Испании менее 183 дней, но владеете недвижимостью в Ориуэла-Коста, вы должны декларировать только доходы, полученные в Испании.

 2. Виды Налогов, Которые Необходимо Учитывать

В зависимости от вашего статуса и активов, вы столкнетесь с различными налогами:

 3. Ключевые Шаги для Выполнения Ваших Обязательств

Процесс декларирования включает несколько этапов, которые, без знакомства с испанской системой, могут быть сложными:

1. Получите ваш NIE (Идентификационный номер иностранца). Он необходим для любой налоговой процедуры.

2. Соберите всю документацию : Справки о доходах (пенсии, расчетные листки, арендная плата), выписки из банков и кадастровые стоимости.

3. Определите применимые вычеты , особенно если вы являетесь налоговым резидентом.

4. Заполните и подайте налоговую форму (например, Modelo 100 для IRPF или Modelo 210 для IRNR) в сроки, установленные AEAT. Сроки подачи значительно различаются в зависимости от налога.

Доверьте Налоговую Сложность Экспертам

Навигация по правилам налогового резидентства, договорам об избежании двойного налогообложения и правильная подача форм может быть непростой задачей.

В Legal Help Services мы являемся экспертами в налогообложении иностранцев. Мы можем взять на себя подготовку и подачу всех ваших налогов, обеспечивая максимальную экономию и строгое соблюдение законодательства. 

Если вам нужна профессиональная помощь с вашими налогами как иностранцу в Ориуэла-Коста, мы будем рады принять вас в нашем офисе:

Urbanización La Florida

Calle Escorpio 4, local 24

03189 Orihuela Costa (Alicante) - España.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать управление вашими налогами!

Вернуться на Главную страницу

Publicado por Miguel Aragon_

Что делать с деньгами? Перестаньте платить ненужные банковские комиссии и инвестируйте с умом.

Если у вас есть сбережения в банке и вы не знаете, как их приумножить, самое время принять решение, которое избавит от ненужных расходов и принесет долгосрочную выгоду. Перестаньте платить бессмысленные банковские комиссии и сборы за обслуживание.

Ответ — инвестиции в недвижимость на побережье Коста Бланка.

Ориуэла Коста: идеальное место для инвестиций и отдыха

Ориуэла-Коста — один из лучших районов Коста-Бланки и отличное место для инвестиций. Почему это такой разумный выбор?

• Низкая застройка: в отличие от других районов, Ориуэла-Коста не перенасыщена крупными мегазданиями. Большинство зданий — это бунгало, виллы и апартаменты , что способствует созданию более эксклюзивной и спокойной атмосферы.

• Спокойная жизнь и качество: это идеальное место для спокойного семейного отдыха благодаря прекрасным пляжам и качеству жизни.

• Постоянное место жительства: многие люди уже решили проживать здесь круглый год, пользуясь исключительным климатом и услугами этого района.

Инвестиции в недвижимость в Ориуэла Коста — это не просто покупка, это инвестиции в ваши активы и качество вашей жизни.

 Откройте для себя недвижимость Rosa MH в Ориуэла Коста

Не медлите. Пусть ваши сбережения работают на вас в одном из самых красивых и перспективных районов Испании.

Посмотреть все имеющиеся у нас объекты недвижимости и дома на побережье Коста Бланка можно здесь.

Упростите свой TIE: подача заявления и продление в Испании

Удостоверение личности иностранца (TIE) — это документ, подтверждающий ваше законное проживание в Испании. Его получение или продление, несомненно, является одним из самых пугающих процессов для иностранцев из-за своей значительной бюрократической сложности.

Лабиринт процедур, которых следует избегать

Независимо от того, нужен ли вам первый TIE после получения визы или вам необходимо продлить его для сохранения статуса, процесс строгий:

• Требуется предварительная запись: Получение необходимой записи на прием в полицейском участке или иммиграционной службе является известным препятствием, которое отнимает время и терпение.

• Формы и налоги: Крайне важно правильно заполнить официальную форму ( EX-17 ) и уплатить правильный налог (Форма 790, код 012), сумма которого может варьироваться. Даже незначительная ошибка может привести к серьёзным проблемам.

• Важные сроки: Подача заявления после истечения срока (до или после) может сделать ваше проживание незаконным или привести к автоматическому отказу. ⏱️

Наши советы, ваше спокойствие

Избавьтесь от бесконечных очередей, стресса из-за неполных форм и риска отказа из-за административных ошибок. В Legal Help Services мы превращаем эту сложность в простое управление для вас.

Не доверяйте свой правовой статус воле случая или бюрократии. Обеспечьте себе вид на жительство и сэкономьте время. 

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы доверить свой проект профессионалам: нажмите здесь, чтобы записаться на прием!

Publicado por Miguel Aragon

Не Платите Дважды! Ваше Руководство по Избежанию Двойного Налогообложения При Покупке Дома в Испании с ROSAMH

Мечта с юридическим решением

Покупка недвижимости на прекрасном побережье Коста-Бланка через ROSAMH — это исполнение мечты. Однако, будучи иностранным покупателем, может возникнуть ключевая налоговая проблема: Двойное Налогообложение.

Если вы проживаете за границей и приобретаете жилье в Испании, как испанское законодательство, так и законодательство вашей страны проживания могут претендовать на обложение налогом того же дохода, имущества или прироста капитала. Никто не хочет платить налоги дважды!

Хорошая новость заключается в том, что существует законное решение и способ совершить покупку со спокойствием: Соглашения об Избежании Двойного Налогообложения (СИДН), которые Испания подписала с более чем 90 странами (включая Норвегию, Германию, Францию, Нидерланды и др.).

Что такое Двойное Налогообложение и Как Оно Вас Касается?

Двойное налогообложение возникает, когда одна и та же налоговая база облагается налогом двумя разными налоговыми юрисдикциями. Для Налогового Нерезидента в Испании это обычно происходит в двух основных сценариях:

1. Доход от Недвижимости (Аренда или Вмененный Доход)

Если вы сдаете свое жилье в аренду, вы должны заплатить в Испании Налог на Доходы Нерезидентов (IRNR, Модель 210) с этого дохода.

• Риск: Ваша страна проживания также хочет обложить налогом этот доход, поскольку вы являетесь ее резидентом.

• Решение СИДН: Соглашение устанавливает, что доход обычно должен облагаться налогом в стране, где находится недвижимость (Испания). Ваша страна проживания затем применит механизм освобождения или зачета, чтобы избежать двойного налогообложения.

2. Прирост Капитала (При Продаже Недвижимости)

Если вы продаете недвижимость, которую вам помогла найти ROSAMH, и получаете прирост капитала, вы должны заплатить налог с этого прироста в Испании.

• Риск: Ваша обычная страна проживания также может обложить налогом этот прирост капитала.

• Решение СИДН: Соглашение обычно предоставляет право налогообложения прироста от продажи недвижимости стране, где расположена недвижимость (Испания).

Фундаментальный Шаг: Знание Вашего Конкретного Соглашения

Не все Соглашения об Избежании Двойного Налогообложения идентичны. Крайне важно изучить текст конкретного СИДН между Испанией и вашей страной проживания.

Специализированный налоговый консультант рассмотрит Соглашение, чтобы определить:

• Налоговую Власть: Какая страна имеет право облагать доход налогом.

• Метод Устранения: Применит ли ваша страна метод Освобождения (доход, уже обложенный налогом в Испании, не облагается) или метод Зачета (разрешается вычесть уплаченный в Испании налог).

Заключение: Покупайте со Спокойствием и Прозрачностью

В ROSAMH мы заботимся о вашем полном опыте покупки. Международное налогообложение сложно, и мы не хотим, чтобы эти "головные боли" омрачали вашу мечту.

Поэтому мы предоставляем вам контакт профессионалов, специализирующихся на международном налогообложении и Соглашениях об Избежании Двойного Налогообложения. Они помогут вам управлять этими вопросами с полной прозрачностью и точностью, гарантируя, что вы соблюдаете закон, не переплачивая ни одного евро.

Свяжитесь с нами для профессионального управления вашим налогообложением

Мы оставляем вам контакты наших доверенных профессионалов, чтобы они могли проконсультировать вас по управлению вашим налогообложением как нерезидента, обеспечивая ваше спокойствие с первого дня.

Контакт Профессионалов: legalhelpservices.es

Publicado por Miguel Aragon_

Обзор мероприятий на Хэллоуин 2025 в Ориуэле

Празднование Хэллоуина в Ориуэле в 2025 году продлится несколько дней и будет включать мероприятия на побережье и в центре города, которые идеально подойдут для всей семьи.

Праздник Хэллоуина на Ориуэла Коста (ТЦ Zenia Boulevard)

Торговый центр Zenia Boulevard организует тематические выходные, наполненные активностями, которые являются бесплатными, если не указано иное:

• Детский мастер-класс: Создай свою таинственную тыкву

  • Дата и время: Воскресенье, 26 октября, с 17:30 до 20:30.

  • Место: Зона Zenia Kids (цокольный этаж торгового центра).

  • Примечание: Активность предназначена для самых маленьких посетителей.

• Шоу 'Лола и Манола' (Ведьмы)

  • Дата и время: Суббота, 25 октября, 19:00.

  • Место: Plaza Mayor (Главная площадь торгового центра).

  • Примечание: Музыкальное семейное шоу.

• Туннель Ужаса

  • Дата и время: Пятница, 31 октября, и Суббота, 1 ноября, с 17:00 до 21:00.

  • Место: Plaza Mayor.

  • Примечание: Для любителей острых ощущений.

• Конкурс Костюмов

  • Дата и время: Понедельник, 31 октября 2025 года, 19:00.

  • Место: Главная сцена Zenia Boulevard.

  • Примечание: Регистрация проводится на месте, начиная с 18:30. Будут вручены призы за самый пугающий, оригинальный и лучший костюм ручной работы.

Мероприятия Мэрии Ориуэлы (Побережье и Центр)

Департамент по делам молодежи организует различные бесплатные мероприятия, включая возобновление культурного события 'Ночь Душ' (Noche de las Ánimas).

• Активности на Побережье (31 октября)

  • Событие: Праздник Хэллоуина и Шествие.

  • Дата: Четверг, 31 октября 2025 года.

  • Место: Ориуэла Коста (В предыдущих программах упоминались улицы C/ Escorpión и C/ Libra).

  • Примечание: Включает мастер-классы, шествия, надувные аттракционы и персонажей ужасов. Бесплатные активности.

• V Ночь Душ (Noche de las Ánimas - Исторический Центр)

  • Событие: Ночь Душ и Ночное Открытие.

  • Дата и время: Пятница, 31 октября 2025 года, с 21:00 до 23:00.

  • Место: Епархиальный музей сакрального искусства и Кафедральный собор Ориуэлы.

  • Примечание: Культурное событие с тематическими экскурсиями и специальным ночным доступом.

• Активности в Городе (31 октября)

  • Событие: Мастер-классы, Надувные Аттракционы и Шествие.

  • Дата и время: Четверг, 31 октября 2025 года (Шествие начинается в 20:00).

  • Место: Glorieta Gabriel Miró.

  • Примечание: Мастер-классы по рукоделию, аквагрим для детей и надувные аттракционы, за которыми последует шествие по городу.

Контактная информация и Сведения:

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить социальные сети и официальный веб-сайт Департамента по делам молодежи Мэрии Ориуэлы.

Publicado por Miguel Aragon_

В Rosa Mediterranean Houses мы найдем вам дом, где остаются даже призраки!

Ищете такое уютное место, откуда не захочется уходить?

Мы поможем вам найти ваше идеальное убежище. В Rosa Mediterranean Houses даже духи будут в восторге!

НАШИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

• Мы лучшие в этом регионе.

• Мы самые быстрые в реализации вашей мечты.

• Ваше доверие является нашим приоритетом. 

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

Не сомневайтесь больше! Наша команда ждет, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты.

• Ждем вас по адресу: El Centro Comercial de La Florida, Orihuela Costa.

Ваш будущий дом зовет вас!

Publicado por Miguel Aragon

Торговый центр La Florida: международный уголок в Ориуэла-Коста

Добро пожаловать в торговый центр La Florida, оживленное торговое место, которое является неотъемлемой частью жизни Ориуэла-Коста с момента его основания в 1985 году. Основанный разнообразной группой владельцев магазинов со всего мира, торговый центр стал местом встречи для местного сообщества и знаковым местом для тех, кто хочет начать новую жизнь в Ла-Флориде.

Разнообразие и семейное качество

Все магазины торгового центра La Florida — это семейные предприятия, предлагающие широкий спектр услуг и товаров. От агентств недвижимости до консалтинговых фирм, адвокатов, хозяйственных магазинов, парикмахерских, салонов красоты и ресторанов всех видов — каждое заведение уникально и отражает культурное богатство и разнообразие своих владельцев.

Гостеприимная атмосфера

Откройте для себя истинную сущность Ла Флориды, прогулявшись по ее оживленным и энергичным аллеям. Насладитесь концертами, откройте для себя пабы и бары с уникальной семейной атмосферой. Следуйте за пятью звездами, которые проведут вас через все разнообразие предложений, которые может предложить вам центр.

Список магазинов:

• Агентство недвижимости «Rosamh» www.rosamh.com
• Консультационные услуги www.legalhelpservices.es
• Строительные материалы «Herramientas del Mundo»
• Салон красоты «Estilo Único»Салон красоты «Belleza Natural»
• Прокат автомобилей www.juniorcar.es

Рестораны:

Пиццерия LA FAMILIA, Emmerald Isle, Бар Arianaz, Ресторан Waldemar's Internacional, Ресторан Music Bar Abbey's Taberna, Индийский ресторан Mumbai Blue

Развлечения:

Живая музыка «Звуки мира», пабы «Rincón Familiar»

Откройте для себя Флориду, где каждый уголок рассказывает свою историю, а каждый бизнес вносит свой вклад в богатство этого международного сообщества. Надеемся, вам понравится ваш визит!

 Дороги Перекрыты в Ориуэла Коста и Торревьехе ⚠️

Пост: ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ! Интенсивные осадки вынудили DGT (Дорожное управление) перекрыть несколько второстепенных дорог в провинции Аликанте, что затронуло наш район.

Основная перекрытая дорога — CV-905 в Торревьехе. Другие затронутые участки:

• CV-920 (Бенехусар – Альморади)

• CV-940 и CV-942 (Лос Монтесинос)

• CV-945 (Лос Монтесинос – Альморади)

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ!

Мэрия Ориуэлы открыла телефонную станцию для оказания помощи во всех районах, пострадавших от наводнения. Доступные телефонные номера: +34 672 21 67 81 / +34 672 22 13 90

ROSAMH просит: Ради вашей безопасности, будьте предельно осторожны за рулем и никогда не проезжайте через затопленные участки.

Publicado por Miguel Aragon_

Готовы окунуться в средиземноморский образ жизни?

Мечтаете ли вы о доме с частным бассейном для уединенных моментов или об общем бассейне для общения и знакомства с новыми людьми – у нас есть то, что вам нужно на побережье Коста-Бланка!

Не ждите больше! Мы с нетерпением готовы организовать для вас просмотр, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты. Rosamh с удовольствием покажет вам прекрасную Ориуэла Коста и ее великолепные пляжи.

Publicado por Miguel Aragon_

Ориуэла Коста: Ваша мечта о пенсии ждет вас

Устали от высокой стоимости жизни и отсутствия солнца? Ориуэла Коста, на прекрасном испанском Коста Бланка, — идеальное решение для заслуженной пенсии. Здесь Rosamh предлагает дом вашей мечты в одном из самых красивых районов, где в центре внимания находится семейный туризм.

Здесь ваши деньги стоят больше! Цены на недвижимость намного ниже, чем в остальной Европе, предлагая вам дом вашей мечты, не разорившись. Забудьте о платной парковке на улице; здесь вы сможете наслаждаться свободой передвижения. Более того, солнце будет сопровождать вас почти круглый год, позволяя вам ходить на пляж каждый день и наслаждаться недвижимостью с частными или общими бассейнами.

Еда значительно дешевле.

Ориуэла Коста — это также и благополучие. Счастье этой жизни повысит уровень ваших гормонов счастья. Воспользуйтесь грязевыми ваннами и морской водой для вашего здоровья. Для вашего спокойствия больницы и медицинские центры находятся очень близко. Кроме того, вы сможете наслаждаться яхт-клубами, полями для гольфа и современными торговыми центрами, что сделает вашу пенсию насыщенной активностями.

Не ждите больше, чтобы воплотить свою мечту в реальность! Приезжайте и насладитесь этим чудом. В Rosamh мы здесь, чтобы помочь вам найти ваш новый дом. Ваше солнечное будущее на Ориуэла Коста ждет вас, где пенсия просто лучше!

Publicado por Miguel Aragon_

Продано рекордно быстро! 

Этот прекрасный дом в Торревьехе нашёл новых владельцев всего за 7 дней.
Рынок недвижимости на Коста-Бланке активнее, чем когда-либо.
Если вы думаете о продаже, сейчас идеальное время!
Свяжитесь с нами сегодня — мы поможем вам продать быстро, легко и с гарантированной улыбкой.

Publicado por Miguel Aragon_

В Rosamh мы гордимся тем, что являемся частью Ориуэлы Коста с 1989 года, и имеем более 30 лет опыта на рынке недвижимости этого региона. За эти годы мы изучили каждый уголок Коста-Бланки, и прибрежные районы этого региона уже не скрывают для наших агентов никаких тайн.

Наш профессионализм и преданность делу лежат в основе нашей репутации, которая уже не требует доказательств. Наши клиенты рекомендуют нас с уверенностью, и их удовлетворение — наша главная награда. Если вы ищете надежное агентство с качественной работой, не ищите дальше — в Rosamh мы поможем вам найти дом вашей мечты.

Для нас процесс покупки не заканчивается подписанием договора. Мы продолжаем поддерживать вас и после передачи ключей, потому что в Rosamh вы не просто клиент, вы — часть нашей семьи.

В отличие от других агентств, которые исчезают после заключения сделки, мы предлагаем вам безопасный, персонализированный и без сюрпризов опыт. С первого контакта и до завершения сделки мы всегда рядом с вами, обеспечивая поддержку на каждом этапе.

Доверьтесь нам в поиске вашего идеального дома на Коста-Бланке. Мы готовы помочь вам сегодня, завтра и всегда.

Publicado por Miguel Aragon_

Большое шоу пляжного волейбола возвращается в Орихуэла Коста в июле!

Национальный турнир, который нельзя пропустить — в Ла Сении

Пляж Кала Боске — Ла Сения снова станет центром спорта и эмоций благодаря национальному турниру по пляжному волейболу, который будет проходить весь июль.

Соревнование высокого уровня

В турнире примут участие более 300 команд, в том числе около десятка международных сборных. Их ждёт напряжённая борьба под солнцем Коста-Бланки, полная адреналина и зрелищных моментов.

Международная и праздничная атмосфера

Как и каждый год, ожидается интернациональная публика, которая создаст атмосферу, полную страсти и ярких красок. По оценкам, на мероприятие придёт более 5 000 зрителей — пляж всегда заполнен до отказа!

Турнир при поддержке властей

Турнир проводится при поддержке Национальной и Региональной федераций волейбола, а также при активном участии мэрии, что укрепляет статус Орихуэла Коста как спортивного центра на Коста-Бланке.

Найдите дом своей мечты прямо сейчас

Офис Rosamh находится всего в 10 минутах от места проведения турнира. Приходите — мы поможем вам найти дом вашей мечты, чтобы наслаждаться летним отдыхом у моря каждый год.

Контактная информация:
Calle Escorpio, 4
Local 25 – La Florida
03189 Orihuela (Alicante)
Телефон: +34 965 328 074
Email: info@rosamh.com

Не пропустите это уникальное событие!

Publicado por Miguel Aragon_

ЖИВИ СВОЕЙ СТРАСТЬЮ К ГОЛЬФУ В ОРИУЭЛА КОСТА

Если вы любите гольф, то Ориуэла Коста станет для вас настоящим раем. Этот привилегированный регион Коста-Бланки предлагает не только лучшие поля для гольфа в Испании, но и широкий выбор недвижимости на продажу, расположенной вблизи полей, чтобы вы могли наслаждаться любимым видом спорта без лишних поездок.

Благодаря идеальному климату круглый год, высокому уровню сервиса и уникальной природной среде, Ориуэла Коста — это идеальное место для жизни или инвестиций.

Приглашаем вас посетить наш офис по адресу:

Торговый центр La Florida, Ориуэла Коста

Будем рады познакомиться с вами и помочь найти дом вашей мечты.

ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА В ОРИУЭЛА КОСТА

Real Club de Golf Campoamor Resort
Carretera Alicante-Cartagena, Km 48, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 965 32 13 66
Сайт: www.lomasdecampoamor.es

Клуб гольфа Villamartín
Av. las Brisas, 8, Urb. Villamartín, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 966 76 51 70
Сайт: www.villamartingolfclub.com

Клуб гольфа Las Ramblas
Carretera Alicante-Cartagena, Km 48, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 966 77 47 28
Сайт: www.golfquara.com

Las Colinas Golf & Country Club
Av. de las Colinas, 2, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 965 32 40 04
Сайт: www.lascolinasgolf.es

КАЛЕНДАРЬ ГОЛЬФ-ТУРНИРОВ НА 2025 ГОД

(Включает турниры на поле Villamartín и поблизости)

Турниры в гольф-клубе Villamartín

• 31 мая – Villamartín Golf
  XXVII турнир Grupo Soledad

Турниры в гольф-клубе La Finca

• 10 мая – La Finca Golf
  Турнир Mercedes Benz – Приз Vegar Crespo

• 21 июня – La Finca Golf
  XXVII турнир Grupo Soledad

• 28 июня – La Finca Golf
  Финал – XXVII турнир Grupo Soledad

Publicado por Miguel Aragon_

Paola Aragon

Присоединяйтесь к CLEAN UP в ORIHUELA COSTA

12 апреля 2025 года, суббота, мы собираемся, чтобы позаботиться о нашем окружении и сделать наш район чище.

Места встречи:

• La Florida: Rosa MH, Calle Escorpio 4, Local 25

• Las Chismosas: Bar La Luna, Calle La Garza 28, Las Chismosas

Время встречи в обоих пунктах: 10:00

После уборки всех участников приглашают на освежающие напитки и закуски в знак благодарности.

Выберите свой район, принесите свою энергию и присоединяйтесь к движению!

Publicado por Miguel Aragon_

Почему стоит купить недвижимость с ROSAMH?

35 лет доверия и опыта на рынке недвижимости Коста-Бланки

Вот уже 35 лет Rosa Mediterranean Houses помогает покупателям и продавцам реализовать их планы по недвижимости в Ориуэла-Коста, Торревьехе и окрестностях. Благодаря нашему опыту и доверию клиентов мы стали надежным партнером для тех, кто ищет простую, быструю и безопасную сделку.

Преимущества работы с ROSAMH

Долголетний опыт и безупречная репутация

За три десятилетия мы помогли тысячам семей найти дом своей мечты на Коста-Бланке. Наше стремление к прозрачности и персональному подходу позволило нам завоевать доверие клиентов из года в год.

Простой и удобный процесс покупки

От первого просмотра до передачи ключей – мы берем на себя все этапы сделки, чтобы она прошла для вас максимально комфортно.

Профессиональная и индивидуальная поддержка

Наши эксперты помогут вам на каждом этапе, предоставляя консультации по:

• Административным вопросам
• Финансированию и банковским решениям
• Нотариальному сопровождению

Сеть профессионалов к вашим услугам

Мы сотрудничаем с квалифицированными специалистами, чтобы удовлетворить все ваши потребности после покупки:

• Сантехники
• Замочники
• Маляры
• Мастера по ремонту бассейнов
• И многое другое

Лучшие локации

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости рядом с пляжами, полями для гольфа, торговыми центрами и ресторанами.

Доверьтесь опытной команде

Покупка недвижимости – это важный шаг. С Rosa Mediterranean Houses вы получите надежную поддержку, профессиональный сервис и высочайшее качество обслуживания.

Свяжитесь с нами уже сегодня и осуществите свою мечту о доме на Коста-Бланке.

Publicado por Miguel Aragon

Отметьте День Святого Патрика под солнцем Ориуэла Коста!

Как и каждый год, все больше семей выбирают празднование Дня Святого Патрика в Ориуэла Коста. С голубым небом, приятными температурами и праздничной атмосферой – это идеальный момент, чтобы насладиться уникальным отдыхом под солнцем Коста-Бланки.

Но этот визит — не только про праздник. Многие влюбляются в этот регион и решают остаться здесь навсегда. В последние годы Ориуэла Коста стала идеальным местом не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Регион, который активно развивается

Благодаря развитию инфраструктуры, такой как больницы, полиция, пожарные станции, магазины и школы, жизнь здесь комфортная и приятная. Те, кто переезжают сюда, часто рекомендуют этот регион своим семьям, тем самым укрепляя это замечательное международное сообщество.

Найдите дом своей мечты с Rosamh

Если вы побывали здесь и влюбились в этот регион, Rosamh, имея 35-летний опыт, поможет вам найти идеальный дом. Наша компания известна честностью и профессионализмом, что позволяет нам успешно работать в этом удивительном месте на протяжении многих лет.

Посетите нас:

Адрес: Calle Escorpio, 4 – Local 25 – La Florida – 03189 Orihuela (Alicante)
Телефон: +34 965 328 074
E-mail: info@rosamh.com

Счастливого Дня Святого Патрика всем!

Publicado por Miguel Aragon

Этим летом переживите уникальный опыт под звездами!

Вы фанат кино? Тогда не пропустите магические ночи кино под открытым небом в Cine de Cabo Roig. Идеальное место, чтобы насладиться любимыми фильмами под звездным небом.

Адрес: Calle el Mistral 8, 03189 Orihuela, Alicante, Испания
Веб-сайт: https://www.cinesverano.com/

Пока вы наслаждаетесь хорошим фильмом, воспользуйтесь возможностью исследовать окрестности. Rosamh находится совсем рядом! Если вы ищете дом своей мечты, будь то для проживания или для инвестиций и аренды, мы с радостью предложим вам невероятные варианты.

Не упустите эту возможность!

Свяжитесь с нами:
Адрес: Calle Escorpio, 4, Local 25 - La Florida, 03189 Orihuela (Alicante)
Офис: +34 965 328 074
Электронная почта: info@rosamh.com
Посетите наш сайт: www.rosamh.com

Мы с нетерпением ждем, чтобы помочь вам найти ваш новый дом.

Publicado por Miguel Aragon

Спортивная рыбалка в Ориуэла-Коста: Незабываемое приключение

Если вы увлекаетесь спортивной рыбалкой и находитесь в Ориуэла-Коста, у вас есть отличная возможность насладиться уникальным опытом на Средиземном море. Этот регион с прекрасным климатом и кристально чистыми водами предлагает множество возможностей для любителей рыбалки.

Вот несколько клубов и компаний, предоставляющих услуги аренды лодок, а также их контактные данные:

Club Náutico Dehesa de Campoamor

• Адрес: Urbanización Dehesa de Campoamor, Ориуэла-Коста, Аликанте.
• Телефон: Информация отсутствует в доступных источниках.
• Дополнительная информация: es.wikipedia.org

Аренда лодок в Ориуэла-Коста – Кабо Роиг

• Адрес: Marina Cabo Roig nº76, Ориуэла-Коста, Аликанте.
• Телефон: Информация отсутствует в доступных источниках.
• Дополнительная информация: getmyboat.com

Отзывы довольных клиентов

«Я арендовал катамаран для рыбалки с друзьями – потрясающий день! Мы устроили аперитив на лодке, а главное – поймали 42,23 кг рыбы. Очень рекомендую.» – Феликс Ванденборре

«Хороший день, очень круто.» – Кристиан

Если вы любите рыбачить с лодки, этот регион идеально подходит для вас. А если вы влюбитесь в это место и захотите найти дом своей мечты, Rosamh поможет вам в этом. Свяжитесь с нами!

Контакты

• Адрес: Calle Escorpio, 4, Local 25 - La Florida, 03189 Orihuela (Alicante)
• Офис: +34 965328074
• Email: info@rosamh.com

Отправьтесь в это приключение и откройте для себя все, что может предложить Ориуэла-Коста!

Publicado por Miguel Aragon

Cредневековый рынок ориуэлы 2025

Коста-Бланка известна своим завидным климатом, сказочными пляжами и яркой культурной жизнью. Среди множества праздников, обогащающих этот регион, февральский средневековый рынок стал незаменимым событием как для местных жителей, так и для туристов. С каждым годом всё больше людей посещают это мероприятие, которое переносит участников в эпоху Средневековья, становясь одним из множества праздников, которые делают этот регион уникальной целью для посещений круглый год.

Путеводитель по истории

Прогулка по улицам средневекового рынка — это как путешествие в книгу истории. Лавки, украшенные знаменами и цветами, характерными для того времени, предлагают разнообразие ремесленных товаров: от ювелирных изделий и обработанной кожи до специй и традиционных сладостей. Ремесленники, кузнецы и гончары демонстрируют свои умения вживую, позволяя посетителям увидеть, как изготавливались предметы в древние времена.

Гастрономия и развлекательные программы

Кулинарные предложения — ещё одна главная привлекательность рынка. Можно попробовать блюда, приготовленные на огне, такие как жаркое из мяса, деревенский хлеб и местные колбасы. К тому же аромат трав и специй наполняет воздух, перенося участников в эпоху, когда кулинария была искусством, передававшимся из поколения в поколение.

Но средневековый рынок — это не только праздник для вкусовых рецепторов. На протяжении всего мероприятия проходят шоу, включая уличный театр, рыцарские поединки, средневековые танцы и живую музыку на инструментах той эпохи. Персонажи, такие как шуты, трубадуры и маги, ходят по рынку, взаимодействуя с посетителями, создавая аутентичную и захватывающую атмосферу.

Где найти

Если вы хотите посетить средневековый рынок в феврале, вы можете направиться в следующие места:

• Пласа де ла Конститусьон, Орихуэла
• Исторический центр Торревьехи
• Главные улицы Гуардамар-дель-Сегуры

Событие для всей семьи

Средневековый рынок в феврале — идеальный праздник для всех возрастов. Для самых маленьких предусмотрены обучающие мастер-классы, на которых они знакомятся с древними ремеслами, традиционными играми и слушают сказочников, рассказывающих легенды средневековья. Взрослые, в свою очередь, находят в этом мероприятии уникальную возможность отдохнуть от современного ритма жизни и погрузиться в мир фантазии и истории.

Традиция, которая сохраняется

С каждым годом этот средневековый рынок становится всё более популярным, привлекая тысячи людей, стремящихся испытать магию прошлого. Сочетание истории, культуры и развлечений делает его одним из самых ожидаемых праздников на Коста-Бланке.

Если вы посетите этот регион в феврале, не упустите возможность посетить это чудесное событие и насладиться незабываемым опытом. Если вам нравится наш регион Орехуэла-Коста и его окрестности, приходите в торговый центр La Florida в Орехуэле-Коста, чтобы Росамх показал вам ваш будущий дом мечты. Если вы не находитесь в этом районе, вы можете ознакомиться с нашим портфолио недвижимости на www.rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon

КАРНАВАЛ В ОРИУЭЛА КОСТА – ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ НА КОСТА-БЛАНКЕ

Карнавал в Ориуэла Коста стал одним из самых значимых событий на Коста-Бланке. Каждый год всё больше семей приезжают, чтобы насладиться этим незабываемым праздником, привлекающим своей веселой атмосферой и особенным очарованием.

В последние годы население Ориуэла Коста неуклонно растёт, но при этом сохраняет свой уникальный характер. В отличие от крупных городов, здесь нет высотных зданий – только малоэтажные постройки, частные дома и бунгало, создающие комфортную и гармоничную среду для жизни.

Если вы влюбились в этот регион, Rosa Mediterráneo Houses поможет вам найти дом вашей мечты и воплотить в жизнь вашу средиземноморскую мечту. Дополнительные возможности

15 ФЕВРАЛЯ – 4 МАРТА: ОЩУТИТЕ АТМОСФЕРУ КАРНАВАЛА В ОРИУЭЛА КОСТА

Присоединяйтесь к самому грандиозному и яркому карнавалу! Вас ждут костюмы, музыка, парады и праздничная атмосфера.

Основные моменты карнавала:

• Захватывающие шествия
• Шоу и развлечения
• Музыка и танцы
• Веселье для всей семьи

 Место: Ориуэла Коста
 Даты: 15 февраля – 4 марта

Не пропустите этот красочный праздник!

 www.rosamh.com
Места встречи: Торговый центр La Florida, торговый центр La Zenia, Кабо Роиг…

Publicado por Miguel Aragon

Новый канал WhatsApp от Rosa Mediterranean Houses

В Rosa Mediterranean Houses мы создали эксклюзивный канал WhatsApp для наших клиентов и подписчиков. Через эту платформу мы делимся новостями и возможностями на рынке недвижимости в Орхьела-Коста и его окрестностях, предоставляя актуальную информацию о лучших предложениях на рынке. Кроме того, мы публикуем новости о рынке недвижимости в Испании, чтобы вы всегда были в курсе последних тенденций и возможностей.

Если вы хотите получать эту информацию прямо на ваш телефон, не стесняйтесь присоединиться к нашему каналу WhatsApp. Мы публикуем обновления каждую неделю, чтобы держать вас в курсе лучших вариантов недвижимости. Не упустите ни одной возможности и оставайтесь на связи с Rosa Mediterranean Houses! возможности

 Publicado Miguel Aragon

Зоны и Зеленые Пешеходные Дорожки для Бегунов в Орхьела-Коста и Торревьеха

Если вы любите бег, Орхьела-Коста и Торревьеха предлагают маршруты и пространства, подготовленные для того, чтобы бегуны могли тренироваться среди невероятных пейзажей и в прекрасном климате. Далее мы представляем вам некоторые из лучших вариантов для ваших тренировок.

Прогулочная зона Торревьехи (Paseo Marítimo)
Прогулочная зона Торревьехи идеально подходит для тех, кто хочет тренироваться у моря. Этот маршрут сочетает в себе виды на Средиземное море с удобной и хорошо поддерживаемой поверхностью, что делает его подходящим как для начинающих, так и для опытных бегунов. Вы можете начать у порта Торревьехи и двигаться в сторону Пунты Маргалла, проходя километры настоящей прибрежной красоты.

Природный парк Лагуны Ла-Мата и Торревьехи
Этот природный парк является одной из жемчужин региона. Он предлагает маршруты, окруженные природой, идеально подходящие для бега в спокойной и здоровой атмосфере. Доступ к парку можно получить через главный вход на улице Канониго Торрес, Ла-Мата. Кроме того, маршруты в парке четко обозначены, что облегчает исследование этого уникального места.

Зеленая Дорога Торревьехи
Зеленая Дорога Торревьехи — это бывшая железнодорожная линия, преобразованная в путь для пешеходов и бегунов. Она соединяет центр Торревьехи с более отдаленными районами, такими как Лос-Монтисинос, проходя через природные пейзажи и предлагая ровную и безопасную поверхность. Это отличное место для длинных тренировок.

Кабо-Ройг и его Природная Дорожка
В Орхьела-Коста, Кабо-Ройг и его природная дорожка — это впечатляющий выбор. Этот путь соединяет различные бухты и пляжи, такие как Кала-Капитан и Пляж Ла-Зения, предоставляя прекрасные виды на море для тех, кто наслаждается бегом у воды. Дорожка доступна с Прогулочной зоны Пляжа Кала-Капитан.

Пешеходные пути возле Гольф-Клуба Вилламартин
Если вы предпочитаете бегать в более спокойной обстановке, вдали от автомобильного движения, то пешеходные маршруты вокруг гольф-клуба Вилламартин — отличная альтернатива. Улицы этой жилой зоны широкие, с малым движением и окружены зеленью, что создает безопасную атмосферу для тренировок.

Живите на Коста-Бланка
Если эта удивительная зона вам понравилась, почему бы не сделать её вашим домом? Жизнь в Орхьела-Коста или Торревьехе позволяет вам наслаждаться этими маршрутами и здоровым образом жизни круглый год.

Свяжитесь с нами по телефону +34 965328074, чтобы посетить дом своей мечты в этом райском регионе Коста-Бланка.

 Publicado por Miguel Aragon

Оптимистичные Прогнозы для Покупки и Аренды в Орхьела-Коста в 2025 году

Рынок недвижимости в Орхьела-Коста продолжает показывать признаки стабильности и роста в 2025 году. Этот район, высоко ценимый за качество жизни и близость к морю, сохраняет высокий спрос как на покупку, так и на аренду, что делает его привлекательным вариантом для национальных и международных покупателей.

Стабильность цен на покупку
Ожидается, что цены на недвижимость в Орхьела-Коста вырастут на 3-5% в 2025 году. Ограниченное предложение, особенно в наиболее востребованных районах, стимулирует этот умеренный и стабильный рост.

Развивающийся рынок аренды
Аренда в Орхьела-Коста, особенно на длительный срок, продолжает оставаться популярным вариантом. Прогнозируется, что арендные ставки вырастут на 4-6% из-за высокого спроса, не только со стороны туристов, но и от жителей и удаленных работников.

Новая инфраструктура и проекты
Улучшение местной инфраструктуры, такой как дороги и общественный транспорт, продолжит увеличивать привлекательность района. Кроме того, развитие новых качественных жилых проектов привлечет больше покупателей и инвесторов.

Привлекательность для международных покупателей
Орхьела-Коста продолжает пользоваться большим спросом среди международных покупателей, особенно из Северной Европы. Тенденция к удаленной работе также способствует росту интереса к жизни на побережье.

В заключение, 2025 год обещает быть положительным для Орхьела-Коста, с стабильным рынком, высоким спросом на аренду и умеренным ростом цен на покупку.

Publicado Miguel Aragon

25 декабря 2024 года в Орхьела-Коста

событие, ставшее настоящей сенсацией, прошло на пляже Ла-Сения в Орхьела-Коста: более 3 000 Дедов Морозов собрались, чтобы отпраздновать Рождество уникальным и праздничным образом. Эта невероятная встреча, ставшая местной традицией, привлекла не только жителей региона, но и тысячи посетителей со всего мира. Изображения этого людского потока в красных костюмах, радостно прогуливающихся по золотистому песку, произвели настоящий фурор и идеально отражают уютную и праздничную атмосферу этого красивого уголка Коста-Бланка.

Но не только благодаря своим незабываемым событиям все больше людей выбирают Орхьела-Коста для проживания. С своим средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и расслабленной атмосферой, этот регион стал очень популярным среди экспатов и любителей природы. Все больше людей решают сделать эту зону своим домом, привлеченные качественным образом жизни, идеальным для отдыха и личностного роста.

Если ты тоже мечтаешь жить в этом красивом регионе, ты должен знать, что недвижимость твоей мечты может уже ждать тебя где-то на Коста-Бланке. Благодаря разнообразным возможностям на рынке недвижимости, Орхьела-Коста предлагает широкий выбор объектов для любых вкусов и бюджетов. Будь то современная квартира с видом на море, просторная вилла с садом или уютный дом для отдыха — ты наверняка найдешь то, что ищешь.

Не теряй времени и приезжай открыть для себя все, что Rosamh может предложить. С полным каталогом объектов, соответствующих твоим потребностям, наша команда готова сопровождать тебя на каждом этапе твоего инвестиционного проекта. Переходи прямо сейчас на наш сайт www.rosamh.com и ознакомься с нашим выбором недвижимости, потому что, возможно, твой будущий дом уже онлайн, готов стать твоим укрытием под солнцем Коста-Бланки.

Publicado por Miguel Aragon

Бесплатная оценка вашей недвижимости: воспользуйтесь нашим опытом!

Если вы являетесь владельцем недвижимости и рассматриваете возможность её продажи, у нас есть отличные новости для вас! В Rosa Mediterranean Houses мы предлагаем бесплатную оценку вашей недвижимости без каких-либо обязательств с вашей стороны. Это идеальная возможность узнать текущую рыночную стоимость вашего объекта, независимо от того, торопитесь ли вы продать его или просто хотите узнать цену.

Почему стоит сделать бесплатную оценку с нами?

Профессиональная и бесплатная оценка: Мы предлагаем бесплатную услугу оценки для всех владельцев, которые хотят узнать стоимость своей недвижимости. Наша команда экспертов учтет все важные факторы, такие как местоположение, размер, состояние недвижимости и текущие рыночные тенденции, чтобы предоставить вам точную и реалистичную оценку.

Наше обязательство: Быстрое и эффективное обслуживание. В Rosa Mediterranean Houses нас ценят за оперативность и эффективность. Мы понимаем, насколько важно быстро продать, поэтому будем полностью прозрачными на всех этапах процесса продажи.

Одно условие: Единственное условие для получения нашей бесплатной оценки — это выставить вашу недвижимость на продажу через наше агентство. Мы будем рады встретиться с вами, осмотреть ваш объект и предоставить подробную и персонализированную оценку для продажи по самой конкурентоспособной цене.

Наш опыт имеет значение

С 1989 года мы работаем в регионе Орхьела-Коста, и наша репутация хорошо зарекомендована. Мы лучшие и самые быстрые в продаже недвижимости, и наши клиенты рекомендуют нас за профессионализм и отличные результаты.

Мы будем рады встретиться с вами и обсудить ваш проект недвижимости. Не упустите шанс узнать истинную стоимость вашей недвижимости с помощью нашей бесплатной и безобязательной оценки.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать вашу бесплатную оценку, и позвольте нам провести вас через процесс продажи вашей недвижимости с полной уверенностью.

Publicado por Miguel Aragon

Гольф-поля в Орхьела-Коста: рай для любителей гольфа

Орхьела-Коста — это привилегированное место для энтузиастов гольфа. С международно признанными полями, качественными услугами и потрясающими пейзажами, этот регион предлагает незабываемые впечатления для гольфистов всех уровней. Вот информация о некоторых из самых популярных полей:

Villamartín Golf Club

Местоположение: урбанизация Вильямартин, улица Колинас, Орхьела-Коста.
Телефон: +34 965 320 410
Электронная почта: villamartin@gnkgolf.com
Характеристики: Это поле на 18 лунок, основанное в 1972 году, сочетает историю и современность, предлагая сложные трассы и гостеприимную атмосферу. Идеально подходит как для опытных гольфистов, так и для начинающих.

Las Colinas Golf & Country Club

Местоположение: авеню Лас Колинас, 2, 03193, Орхьела-Коста.
Телефон: +34 965 32 40 04
Электронная почта: info@lascolinasgolf.es
Характеристики: Это чемпионатное поле, спроектированное Кабеллом Б. Робинсоном, известно своей природной красотой и техническим дизайном. Здесь есть роскошные услуги, такие как клубный дом и зоны wellness.

Golf Campoamor

Местоположение: урбанизация Реал Клуб де Гольф Кампоамор, Орхьела-Коста.
Телефон: +34 965 320 506
Электронная почта: info@lomasdecampoamor.com
Характеристики: Окруженное природой с видами на Средиземное море, это поле на 18 лунок предлагает расслабляющий и в то же время захватывающий опыт.

Las Ramblas Golf Club

Местоположение: урбанизация Лас Рамблас, Орхьела-Коста.
Телефон: +34 965 322 011
Электронная почта: lasramblas@gnkgolf.com
Характеристики: Отличается интеграцией в природный ландшафт, с узкими трассами и сложными гринами, идеально подходит для гольфистов, ищущих технические вызовы.

Эти поля не только предлагают отличные гольф-услуги, но и рестораны, специализированные магазины и дополнительные активности для наслаждения средиземноморской атмосферой. Для любителей спорта и качества Орхьела-Коста — идеальное место для жизни и игры в гольф.

  www.rosamh.com Contacto: Calle Escorpio, 4. Local 25 - La Florida. 03189 Orihuela (Alicante). Oficina: 34 965328074  Email: info@rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon

Мы устали от солнца в Ориуэле Коста.

Да, вы все правильно поняли... Здесь погода никогда не меняется: солнце, солнце и еще раз солнце. Нам надоело никогда не видеть дождя и жить при идеальной температуре круглый год. Представляете, как «скучно» проводить пляжные дни даже зимой?

Если вы хотите «пострадать» вместе с нами от этого идеального климата, приезжайте к нам в Rosa Mediterranean Houses.

Publicado por Miguel Aragon

Сколько стоит ваш дом? Узнайте бесплатно с Rosamh!

Сегодня многие компании предлагают оценку недвижимости за плату, обещая определить текущую стоимость вашего имущества для продажи по самой выгодной цене. Однако в Rosamh мы предлагаем нечто иное: профессиональную оценку совершенно бесплатно, при условии, что вы решите продать свой дом с нами.

Почему выбрать нас?

• Мы — компания с более чем 35-летним опытом работы на рынке недвижимости, специализирующаяся на Орхьела-Коста, Торревьехе и окрестностях.
• Наши агентства недвижимости глубоко знают местный рынок, что гарантирует вашему дому лучшую конкурентоспособную цену и быструю продажу.
• Мы работаем для максимизации вашей выгоды и гарантируем прозрачный и беспроблемный процесс продажи.

Как это работает?

1. Первоначальный контакт: Свяжитесь с нами, чтобы запросить бесплатную оценку.
2. Подробный анализ: Наши эксперты посетят вашу собственность и проведут исследование текущего рынка.
3. Оценка: Мы представим вам ориентировочную стоимость вашего дома и предложим стратегии для получения лучшей цены.

Без сюрпризов. Наша цель — помочь вам продать ваш дом по справедливой цене, быстро и эффективно.

Готовы начать?

Свяжитесь с Rosamh сегодня и узнайте, сколько стоит ваш дом. Мы здесь, чтобы помочь вам сделать следующий шаг в вашей жизни!

Контакты:
Улица Эскорпио, 4. Местоположение 25 - Ла Флорида, 03189 Орхьела (Аликанте)
Офис: 34 965328074
info@rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon

Традиционная испанская кухня

Если вы ищете рестораны в районах Торревьеха и Орхьела-Коста и их окрестностях, вот несколько рекомендаций, которые выделяются своей уютной атмосферой и типичной испанской кухней.

Рестораны

1. El Meson de la Costa
   Местоположение: ул. Рамон и Хахаль, 27, 03182 Торревьеха, Аликанте.
   Контакт: 0034 966 70 35 98 / info@elmesondelacosta.com
   Описание: Традиционный ресторан, где можно насладиться подлинной испанской кухней с такими блюдами, как паэлья, рагу и тапас. Атмосфера уютная, а обслуживание — семейное.
   Рекомендуемые блюда: Паэлья, рисовые блюда, свежая рыба и различные тапас.

2. Restaurante Barlovento
   Местоположение: ул. Кабо, 8, 03188 Торревьеха, Аликанте.
   Контакт: 0034 966 92 21 76 / reservas@restaurantebarlovento.com
   Описание: Качественный ресторан в Торревьехе, известный своим разнообразным меню с типичными блюдами испанской кухни, включая свежие рыбу и морепродукты.
   Рекомендуемые блюда: Пельяс, жаркое, рисовые блюда и морепродукты.

3. Restaurantes Las Cañas
   Местоположение: ул. Сан Поликарпо, 11, 03181 Торревьеха, Аликанте.
   Контакт: 0034 96 571 39 62, 0034 96 571 52 48 / info@restaurante-lascañas.com
   Описание: Расположенный в Торревьехе, этот ресторан предлагает сочетание морской кухни с традиционными испанскими блюдами. Отличное место для наслаждения вкусной едой.
   Рекомендуемые блюда: Свежая рыба, калдерета из морепродуктов, фидеуа и различные тапас.

4. Rianxeira
   Местоположение: ул. del Mar, 14,15, 03189 Ла Региa, Аликанте.
   Контакт: 0034 604 863 034
   Описание: Очень популярный ресторан в районе Ла Региa, известный своей приятной атмосферой и вкусной едой. Предлагают традиционные блюда.
   Рекомендуемые блюда: Паэлья, рис по-бандски, тапас и рыба на гриле.

5. Restaurante Las Villas
   Местоположение: ул. Сальвадор Реда Кмор, 4, нижний этаж, 03300 Орхьела, Аликанте.
   Контакт: 0034 965 32 00 05 / reservas@restaurantelasvillas.com
   Описание: Этот ресторан известен своей средиземноморской кухней с элементами испанской традиции. Отличное обслуживание и большое разнообразие блюд как из мяса, так и из рыбы.
   Рекомендуемые блюда: Стейк из Авилы, кальмары на гриле и знаменитая паэлья с морепродуктами.

6. Restaurante Casa Manolo
   Местоположение: ав. Плайя, 5, 03189 Орхьела, Аликанте.
   Контакт: 0034 966 76 06 78, 0034 699 97 30 23
   Описание: Семейный ресторан, который мы ведем всю жизнь в Ла Зении. Мы начинали с продажи жареных кур, домашних мороженых и льда, и постепенно расширялись до сегодняшнего дня, когда мы — ресторан, пиццерия и мороженица.
   Рекомендуемые блюда: Мороженое, паэлья, пицца и разнообразные тапас.

Общие рекомендации:

• Забронируйте заранее: Популярные рестораны могут быть довольно многолюдными, особенно в выходные и в высокий сезон, поэтому рекомендуется заранее забронировать столик, чтобы гарантировать себе место.
• Попробуйте местные деликатесы: Многие рестораны в Торревьехе и Орхьела-Коста предлагают такие традиционные блюда, как рис по-бандски, фидеуа, калдерету из морепродуктов и вкусную свежую рыбу и морепродукты.
• Расслабленная и семейная атмосфера: Большинство ресторанов предлагают расслабленную атмосферу, что делает их идеальными для семейных обедов, ужинов с друзьями или даже небольших праздников.

 ¡Espero que disfrutes de tu experiencia en alguno de estos mesones y descubras los sabores de la cocina tradicional española!

Publicado por Miguel Aragon

Рождественские праздники в Ориуэла-Коста

Если вы недавно переехали в Ориуэла-Коста, вам предстоит открыть для себя все чудеса местного Рождества. В этом году город наполняется светом и радостью, предлагая праздничную программу для всех: семей, детей и взрослых. Вот самые важные события, которые нельзя пропустить.

Рождественские огни на площади Глориета Габриэль Миро

15 декабря на площади Глориета Габриэль Миро зажгутся рождественские огни, официально открывая праздничный сезон. Хотя не все огни будут установлены, центр города преобразится, создавая волшебную атмосферу.

Парад Санта-Клауса: радость для детей

Один из самых ожидаемых мероприятий – Парад Санта-Клауса. Санта будет приветствовать детей, а красочные платформы и музыка сделают праздник незабываемым.

Рождественская деревня: сказочное место для малышей

В центре города будет работать Рождественская деревня с мастер-классами, играми и встречами с любимыми персонажами. Это идеальное место для семейного отдыха.

Праздничные рынки и развлечения

Во время праздников в Ориуэле проходят рождественские рынки, где можно попробовать местные деликатесы, купить подарки и насладиться атмосферой.

Парад Трех Королей: грандиозное завершение

5 января состоится Кавалькада Трех Королей – главное событие Рождества. Волшебники будут раздавать сладости, а улицы наполнятся радостью и праздничным духом.

Наслаждайтесь Рождеством в Ориуэла-Коста

Если вы недавно переехали, это отличная возможность почувствовать себя частью местного сообщества. Праздники здесь – это тепло, традиции и незабываемые моменты для всей семьи.

Publicado por Miguel Aragon

Если вам нравятся рынки, Торревьеха и Орхиуэла-Коста — два идеальных направления для того, чтобы насладиться шопингом и открыть для себя местные товары. Оба рынка работают круглый год и имеют удобные часы работы, чтобы вы могли максимально воспользоваться их предложениями.

Рынок Торревьехи
Расположенный в парке Антонио Сория, рынок Торревьехи работает каждую пятницу с 8:00 до 14:00. Здесь вы найдете широкий ассортимент товаров: от одежды и аксессуаров до свежих продуктов и местных ремесел. Качество и разнообразие прилавков делают его одним из самых популярных рынков среди местных жителей и туристов.

Рынок Орхиуэла-Коста (Ла-Сения)
Рынок Ла-Сения проводится по пятницам и субботам с 6:00 до 15:00 на улице Николаса де Бусси. Здесь можно найти все: от одежды и бытовой электроники до свежих продуктов и сувениров. Кроме того, оживленная атмосфера делает его отличным местом для прогулок и поиска интересных предложений.

Если вы находитесь в этом районе и заинтересованы в переезде или поиске недвижимости поблизости, не стесняйтесь рассмотреть такие районы, как Rosamh, который находится относительно недалеко от обоих рынков и может предложить вам варианты недвижимости, соответствующие вашим потребностям.

Недвижимость Rosamh
Посетите нас по адресу:
Улица Эскорпио, 4, Локаль 25
Ла-Флорида, 03189 Орхиуэла (Аликанте)

Офис: +34 965 328 074
Электронная почта: info@rosamh.com
Веб-сайт: www.rosamh.com

Если вы решите посетить оба рынка, вы наверняка найдете что-то интересное и, возможно, даже недвижимость своей мечты в этом районе.

Publicado por Miguel Aragon

Дата: Ноябрь 2024

Официальный орган, отвечающий за прогноз погоды в Испании, Государственное агентство по метеорологии (AEMET), выпустило предупреждение на ближайшие дни из-за интенсивных дождей и штормов в районе Коста-Бланки и Коста-Калида, которые затронут в особенности такие города, как Торревьеха и Орхиуэла-Коста.

Метеорологический прогноз

В ближайшие дни ожидаются сильные дожди и локальные штормы на побережье, особенно в зонах, близких к побережью, таких как Торревьеха и Орхиуэла-Коста. Дожди могут сопровождаться градом, сильными ветрами и порывами, что может привести к ухудшению видимости и опасным условиям на дорогах.

В частности, наиболее интенсивные дожди ожидаются в дневное и вечернее время. Вероятность штормов будет наибольшей в четверг и пятницу, что повышает риск затоплений в городах и в районах с плохим дренажом.

Советы по безопасности на дороге

Будьте осторожны за рулем: Рекомендуется гражданам, которые планируют поездки или передвижения в этих районах, проявлять особую осторожность. Сильные дожди могут создавать лужи, оползни и замедление движения. Соблюдайте умеренную скорость, увеличьте дистанцию до других автомобилей и всегда используйте дворники. Избегайте передвижений по зонах, подверженных затоплениям: Если вы находитесь в районах, подверженных наводнениям или возможным оползням, старайтесь избегать этих маршрутов. В случае шторма не останавливайтесь в низинах или рядом с реками и оврагами. Прогноз и подготовка: Перед выездом проконсультируйтесь с актуальной метеорологической информацией и убедитесь, что системы дренажа вашего автомобиля находятся в хорошем состоянии.

Контакты AEMET

Для получения актуальной информации о погодных условиях и предупреждениях в реальном времени, вы можете связаться с AEMET через следующие каналы:

Контактный телефон: 902 12 22 22
Адрес: Государственное агентство по метеорологии, ул. Леонардо Прието Кастро, 16, 28071 Мадрид
Официальный сайт: www.aemet.es
Кроме того, вы можете следить за обновлениями в социальных сетях AEMET, где публикуются предупреждения быстро и напрямую.

Общие рекомендации

Оставайтесь информированными: Регулярно проверяйте прогнозы погоды и возможные предупреждения в районах, через которые вы планируете передвигаться. Избегайте поездок, если это возможно: Если поездка не является необходимой, отложите ее и дождитесь улучшения погодных условий. В эти дни важно следовать рекомендациям властей, чтобы обеспечить безопасность всех граждан и избежать опасных ситуаций из-за неблагоприятных погодных условий.

Заключение

Коста-Бланка и Коста-Калида, включая такие города, как Торревьеха и Орхиуэла-Коста, столкнутся с неблагоприятными погодными условиями — сильными дождями и штормами в ближайшие дни. AEMET выпустило предупреждения об этих явлениях, и населению рекомендуется соблюдать осторожность, особенно при вождении и путешествиях по этим регионам. Оставайтесь информированными и следуйте рекомендациям по безопасности.

Publicado por Miguel Aragon

На этой неделе команда Rosamh имела честь отпраздновать особенный момент: день рождения Луиса и Мириам. Это был незабываемый вечер, полный смеха, радости и моментов общения, которые еще больше укрепили командный дух, составляющий силу нашей компании.

Время общения и обмена опытом

День рождения Луиса и Мириам стал прекрасным поводом для всех членов команды собраться вместе вне профессиональной обстановки, пообщаться, посмеяться и

отметить успехи прошедшего года. От праздничных украшений до зажигательной музыки - все было сделано для того, чтобы обеспечить приятный и непринужденный

вечер для наших сотрудников и партнеров.

Памятные воспоминания

Среди основных моментов вечера мы получили право на вкусный праздничный торт, теплую атмосферу и небольшую фотосессию, чтобы увековечить эти

моменты общения. Смех звучал на протяжении всего вечера, и наши фотографии прекрасно передают эту праздничную атмосферу. Вот несколько фотографий этого

незабываемого вечера

Большое спасибо Луису
Сегодняшний вечер стал моментом благодарности Луису, который вдохновляет команду своим лидерством, инициативой и видением. Его день рождения - это не только повод для празднования, но и признание его ключевой роли в развитии Rosamh и успехе нашей команды.

Мы хотели бы сердечно поблагодарить всех за то, что вы здесь и помогли сделать этот вечер таким особенным. И, конечно, огромное спасибо Луису за его лидерство и ежедневную преданность делу, а также Мириам, которая также сыграла ключевую роль в организации этого незабываемого события.

Розамх: единая команда, динамичная компания

В компании Rosamh мы верим, что каждый момент совместной работы - это возможность укрепить связи и командный дух. Именно этот дух сотрудничества и общения позволяет нам вместе решать любые задачи и успешно достигать поставленных целей.

Мы с нетерпением ждем новых подобных моментов, которые отражают уникальную культуру и динамику, присущие нашей компании.

Publicado por Miguel Aragon

Мы - Роза и Луис, директора агентства Rosamh Inmobiliaria, специализирующегося на предоставлении индивидуальных решений в сфере недвижимости. Мы стремимся найти идеальный вариант недвижимости для каждого клиента, будь то покупка, продажа или аренда. Имея большой опыт работы в этом секторе, мы стремимся предложить внимательное, профессиональное и надежное обслуживание.

В Rosamh Inmobiliaria мы обязуемся консультировать вас на каждом шагу, предоставляя вам лучшие возможности на рынке. Ваше удовлетворение - наш приоритет.

Publicado por Miguel Aragon

С 18 октября начинается прием заявок на субсидию на школьный транспорт на учебный год 2024-2025. Эта помощь предназначена для семей, чьи дети посещают школы, расположенные далеко от их дома.

Как подать заявку?
Заявки можно подать двумя способами:

• Электронный офис: Заполните форму на электронном офисе мэрии.
• Регистрация в мэрии: Подайте заявку лично.

Адрес: Площадь Конституции, 1, 03300 Орхиуэла, Аликанте, Испания.
Телефон: +34 965 30 13 00

Необходимые документы
Подготовьте следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Справка о зачислении студентов.
Информация о школьном транспорте.

Для получения более подробной информации посетите сайт мэрии или свяжитесь с соответствующим отделом. Не упустите возможность обеспечить школьный транспорт для ваших детей. Подайте заявку на субсидию!

Publicado por Miguel Aragon

Руководство по строительству бассейна в Орхиуэла-Коста

Если вы хотите построить бассейн в своем доме в Орхиуэла-Коста, необходимо следовать определенным шагам и получить все необходимые разрешения. Вот основная информация:

• Проверьте градостроительные нормы
  Проверьте местные нормативы в мэрии Орхиуэлы.
• Получите технический проект
  Архитектор или технический специалист должен разработать проект, соответствующий нормативам.
• Запрос на получение лицензии
  Подайте заявление на получение разрешения на строительство в мэрию, приложив технический проект.
• Экологическая оценка
  Может потребоваться, в зависимости от размера бассейна.
• Уведомление о строительстве
  Для небольших бассейнов может быть достаточно предварительного уведомления.
• Проверки
  Мэрия может требовать инспекций в процессе строительства.
• Завершение строительства
  Запросите сертификат о завершении строительства по его окончании.

Контактная информация

Мэрия Орхиуэлы
Адрес: Площадь Конституции, 1, 03300 Орхиуэла, Аликанте, Испания.
Телефон: +34 965 30 13 00
Веб-сайт: www.orihuela.es

Rosa Mediterranean Houses
Адрес: Улица Эскорпио, 4 (Локаль 25 - Ла-Флорида), 03189 Орхиуэла (Аликанте).
Телефон: +34 965 328 074

Если вы приобрели жилье у нас, мы готовы помочь вам с процессом и связать вас с профессионалами, которые помогут вам со всеми необходимыми процедурами.

Publicado por Miguel Aragon

Табарка — это идеальное место для любителей моря и природы. Этот маленький рай предлагает возможность заниматься сноркелингом в его кристально чистых водах, которые идеально подходят для исследования богатой морской жизни, обитающей в этих местах. Для тех, кто ищет более глубокий опыт, несколько дайвинг-клубов предлагают курсы и выезды на лодке для получения сертификата по дайвингу.

• Дайвинг-клубы
  Дайвинг-клуб Табарка
  Адрес: Улица Исла де Табарка, 2, 03188 Табарка, Аликанте
  Телефон: +34 965 100 100
• Бусео Табарка
  Адрес: Улица Соль, 12, 03188 Табарка, Аликанте
  Телефон: +34 965 108 090
• Рестораны
  Ресторан Ла Уэрта
  Адрес: Улица Соль, 4, 03188 Табарка, Аликанте
  Телефон: +34 965 100 001
• Ресторан Эль Наутилус
  Адрес: Улица Исла де Табарка, 5, 03188 Табарка, Аликанте
  Телефон: +34 965 100 002
• Ресторан Ла Пергола
  Адрес: Улица Соль, 6, 03188 Табарка, Аликанте
  Телефон: +34 965 100 003

Не забудьте забронировать место заранее, особенно в высокий сезон. Наслаждайтесь этим удивительным местом и всем, что Табарка может предложить.☀️☀️

Воспользуйтесь дешевыми рейсами в Аликанте! ✈️☀️
Это идеальное время, чтобы спланировать свой отдых в Испании! С дешевыми рейсами в Аликанте вы легко сможете приехать и открыть для себя наши великолепные дома на продажу на прекрасной Орхиуэла-Коста. Представьте себе прогулки по пляжам с золотистым песком и кристально чистой водой, уходящей за горизонт.✨

Почему стоит выбрать Орхиуэла-Коста
Орхиуэла-Коста — одно из лучших направлений на Коста-Бланке. С его потрясающими пляжами, такими как Ла Зения и Кала Капитан, это настоящий рай для любителей солнца и моря. Кроме того, регион предлагает отличное качество жизни, вкусные рестораны и активности для всей семьи.

Дешевые рейсы!
Авиакомпании предлагают исключительные акции на рейсы в Аликанте. Не упустите шанс посетить свой будущий дом под испанским солнцем! Используйте возможность исследовать великолепные районы, познакомиться с дружелюбными жителями и открыть для себя все, что может предложить Орхиуэла-Коста.☀️☀️

Как подготовиться к путешествию
Бронируйте свой рейс как можно быстрее! Цены могут быстро повыситься.
Планируйте визиты в дома! Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотры и найти дом своей мечты.
Не забудьте крем для загара! Не хотите упустить ни минуты на солнце.

Publicado por Miguel Aragon

Недвижимость в Кабо-Ройг

Орихела-Коста, расположенная на Коста-Бланке, является популярным местом как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость, особенно район Кабо-Ройг. Это соседство, известное своими райскими пляжами и уютной атмосферой, ежегодно привлекает все больше людей, ищущих курортную недвижимость или инвестиционные возможности. Возможности

Почему стоит инвестировать в Кабо-Ройг?

Кабо-Ройг выделяется своими красивыми пляжами, среди которых известные пляжи Плайя-Кала-Капитан и Плайя-де-Кабо-Ройг, идеально подходящие для отдыха с семьей или друзьями. Эти пляжи также являются местом проведения крупных спортивных мероприятий.

В этом районе предложение недвижимости разнообразно: современные квартиры с видом на море, роскошные виллы и дома в средиземноморском стиле с частными садами. Кабо-Ройг также привлекателен тем, что находится всего в 45 минутах от аэропорта Аликанте, а также предлагает современные услуги, такие как рестораны, бары, супермаркеты и международные школы.

Цены на недвижимость в Орихела-Коста остаются весьма конкурентоспособными по сравнению с другими регионами Средиземноморья, что делает это возможностью, которую не стоит упускать.

Значимые спортивные события

Кроме недвижимости, Кабо-Ройг — это динамичный район, где проводятся многочисленные национальные и международные спортивные мероприятия. Среди них:

Международные регаты в Кабо-Ройг, которые организует Club Náutico Dehesa de Campoamor, расположенный по адресу C. Calderón de la Barca, 2, 03189 Dehesa de Campoamor, Alicante, Espagne. Эти регаты привлекают любителей парусного спорта со всего мира, которые приходят наслаждаться кристально чистыми водами Коста-Бланки.

Международные турниры по футболу и волейболу на пляжах Кабо-Ройг. Плайя-Кала-Капитан часто становится местом проведения этих спортивных событий, где местные и международные команды соревнуются в торжественной атмосфере. Эти мероприятия являются важным событием как для жителей, так и для гостей региона.

Заключение

Будь то поиск инвестиционной недвижимости или желание насладиться множеством активностей, Орихела-Коста, а особенно Кабо-Ройг, — идеальное место для тех, кто ищет солнце, отдых и спортивные приключения. Благодаря своим красивым пляжам, престижным спортивным событиям и процветающему рынку недвижимости Кабо-Ройг продолжает привлекать международную аудиторию, которая ищет идеальное сочетание отдыха и динамичной жизни.

Publicado por Miguel Aragon

Простой метод получения ипотеки в Испании для иностранцев
Покупка недвижимости в Испании может быть мечтой, но получение ипотеки как иностранец может показаться сложным. Вот упрощенное руководство, которое поможет вам в этом процессе.

1. Основные требования
   Испанские банки надежно предоставляют кредиты иностранцам, если у них есть стабильный доход и первоначальный взнос. Также банки проверяют, чтобы ежемесячные платежи оставались на разумном уровне относительно доходов, что гарантирует надлежащее финансовое управление и безопасность ситуации.

2. Необходимые документы
   Подготовьте эти документы заранее:

• Действующий паспорт.
• NIE (Номер идентификации иностранца).
• Подтверждение доходов (зарплатные ведомости, выписки из банка).
• Кредитная история.

3. Выбор правильного банка
   Сравните предложения различных банков или проконсультируйтесь с брокером. Агентство недвижимости Rosa Mediterranean Houses может помочь вам выбрать лучшее предложение и сопровождать вас на протяжении всего процесса.

4. Подача заявки и завершение кредита
   После выбора банка подайте заявку с требуемыми документами. Если заявка будет одобрена, подпишите договор у нотариуса для завершения покупки.

Практические советы
Специализированный адвокат может гарантировать безопасность сделки. Rosa Mediterranean Houses может порекомендовать вам опытных адвокатов для обеспечения надежной и безопасной сделки.

Publicado por Miguel Aragon

Рынок Орхиуэла-Коста

Рынок Орхиуэла-Коста — одно из самых популярных мест для местных жителей и туристов, посещающих этот красивый регион Коста-Бланка. Он проводится каждую субботу, и этот яркий уличный рынок предлагает уникальный опыт покупок, где можно найти широкий ассортимент товаров — от свежих продуктов до модных вещей и ремесленных изделий.

Местоположение и время работы
Рынок проходит на улице Каньяда-дель-Молино в урбанизации Плая-Фламенка и работает с 8:00 утра до 14:00. Местоположение удобное, есть просторные парковочные зоны, что облегчает посещение тем, кто приезжает на машине.

Свежие продукты и еда
Одним из главных привлекательных факторов рынка является его выбор свежих продуктов. Местные фермеры продают только что собранные фрукты и овощи, гарантируя продукцию самого высокого качества. Кроме того, здесь есть прилавки с различными сырами, колбасными изделиями, хлебом ручной работы и другими гурманскими продуктами, которые порадуют любителей вкусной еды.

Мода и аксессуары
Любители моды найдут широкий ассортимент одежды и аксессуаров по очень конкурентоспособным ценам. От летних платьев до зимних пальто — рынок Орхиуэла-Коста предлагает вещи на все времена года. Также на рынке можно найти ювелирные изделия и бижутерию, которые позволят посетителям приобрести уникальные и оригинальные украшения.

Ремесленные изделия и сувениры
Рынок — это также отличное место для покупки местных ремесел и сувениров. Ремесленники выставляют свои работы, которые включают в себя керамику и кожаные изделия, а также товары ручной работы, такие как свечи и натуральные мыла. Эти товары не только являются прекрасными сувенирами, но и отличными подарками для друзей и семьи.

Атмосфера и опыт
Рынок Орхиуэла-Коста — это не только место для покупок, но и пространство для наслаждения местной атмосферой. Посетители могут прогуливаться по прилавкам, наслаждаясь живой музыкой и дегустируя тапас в близлежащих барах и кафе. Это идеальное место, чтобы провести приятное утро, общаясь и наслаждаясь культурой и атмосферой Испании.

Советы для посетителей
Чтобы максимально насладиться посещением рынка, рекомендуется приходить пораньше, так как именно в это время свежие продукты находятся в наилучшем состоянии, а людей меньше. Также стоит взять с собой наличные деньги, так как некоторые продавцы не принимают кредитные карты. И, конечно, не забудьте взять с собой многоразовую сумку для удобной и экологичной транспортировки покупок.

Заключение
Рынок Орхиуэла-Коста — это обязательное место для тех, кто хочет погрузиться в местную жизнь и насладиться уникальным опытом покупок. С разнообразием товаров, дружелюбной атмосферой и удобным расположением легко понять, почему этот еженедельный рынок является любимым местом как для местных жителей, так и для посетителей. Не упустите шанс открыть для себя все, что он может предложить!

Publicado por Miguel Aragon

Рекордные продажи: Дом продан всего за 7 дней!
Мы с гордостью сообщаем, что продали этот прекрасный дом за рекордно короткое время, менее чем за 7 дней! ✨ Если вы также хотите продать свой дом быстро и с уверенностью, обратитесь в компанию Rosa Mediterranean Houses. Мы являемся лидерами в профессионализме и доверии, что позволяет нам достигать исключительных долгосрочных результатов. Наши клиенты всегда довольны.

Благодаря нашему опыту и преданности делу, мы сделаем все возможное, чтобы ваша недвижимость как можно быстрее нашла нового владельца.

Не ждите больше! Свяжитесь с нами уже сегодня и позвольте нам помочь вам успешно завершить ваш проект по недвижимости.

Переезд без неприятных сюрпризов

Имейте в виду, что если при упаковке коробок для переезда вы не будете соблюдать порядок, это приведет к стрессу. Здесь я проведу вас по шагам и помогу минимизировать те неприятные сюрпризы в последний момент, которые мы часто забываем заранее учесть.

Первая стадия: подготовка

• Очевидно, покупка дома. Нажмите здесь
  www.legalhelservices.es — надежная юридическая фирма для ваших процедур.
• Купите коробки, скотч, пластиковые коробки для тяжелых вещей.
• Найдите компанию для международного переезда.
• Узнайте, где нужно зарегистрироваться по месту жительства для дня переезда.
• Убедитесь, что у вас есть документы для путешествия.
• Завершите все необходимые процедуры с агентством недвижимости до переезда.
• Размораживайте морозильники за неделю до переезда.
• Выключите все электроприборы.
• Закройте запорный клапан воды и выключите свет.
• Отмените контракты на воду и электричество.
• Найдите школы для детей.
• В день переезда ваши питомцы путешествуют с вами.
• Используйте этот момент, чтобы избавиться от всего, что вам больше не нужно.
• Отдельно подготовьте одежду, еду, компьютеры и все, что имеет ценность.

Вторая стадия: день прибытия

• Примите грузовик и проверьте, все ли на месте и нет ли повреждений.
• Подготовьте документы для регистрации в муниципалитете вашего района. Нажмите здесь
• Запишите детей в выбранную вами школу.
• Оформите страховку для вашего дома в Испании.
• Выберите компанию для подключения света и воды в вашем новом доме. Вот небольшой список.
• Учитывайте хотя бы две недели свободного времени, чтобы завершить все дела.
• Меняйте фильтры воды после счетчика, фильтры кондиционера, убедитесь, что нет утечек воды в туалете.
• Вы можете нанять клининговые услуги до того, как начнете обустраиваться.
• Вот список мебели, необходимой для обустройства вашего дома.
• Список бытовых приборов, которые нужны для вашего дома.
• Если нужно установить сантехнику, стиральную машину, посудомоечную машину или кухню, наймите профессионалов.
• Выберите краски и нанимайте специалистов до переезда.
• Отмените или переведите страховые контракты на новый адрес.
• Список покупок. Что вам нужно на первый день в вашем новом доме.

Publicado por Miguel Aragon

.   

Шаги для покупки жилья в Испании, если вы иностранец

Нажмите здесь, чтобы получить доступ к услугам управления.

Во-первых,

вам нужно получить номер NIE или NIF (номер идентификации иностранца). Этот номер позволит вам купить жилье в Испании и будет вашим идентификатором как иностранца. Вы можете подать заявку на получение NIE в полиции или в испанском посольстве в зависимости от ваших налоговых целей (например, при открытии компании или покупке недвижимости). Компании получают NIF другим способом, подав заявку непосредственно в Налоговое агентство Испании (AEAT).

Во-вторых,

имейте в виду, что вам нужно будет заплатить налоги и дополнительные расходы, такие как Налог на добавленную стоимость (IVA), Налог на передачу имущества (ITP), Налог на юридические документы (AJD), публичный нотариальный акт, регистрация в реестре недвижимости и другие расходы, связанные с ипотекой, включая оценку, нотариуса и налоги.

В-третьих,

при приобретении недвижимости учитывайте несколько важных моментов: посетите объект, убедитесь, что вы имеете дело с владельцем или уполномоченным лицом, подпишите контракт при оплате и, после покупки, зарегистрируйте свою собственность.

Если вы иностранец и не уверены в процессе, мы рекомендуем обратиться к профессиональным агентам по недвижимости. На www.rosamh.com мы внимательно выслушиваем ваши потребности, показываем объекты до тех пор, пока вы не будете довольны, и сопровождаем вас до самого конца. С 30-летним опытом мы гарантируем удовлетворение наших клиентов.

Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с нашим списком недвижимости.

Publicado por Miguel Aragon