Kjøp eller salg av eiendom: Hva er et matrikkelutdrag? 

Planlegger du å kjøpe eller selge et hus i Spania?

Det finnes et viktig dokument du må kjenne til: Nota Simple Registral, det enkle utdraget fra eiendomsregisteret.

Nota Simple fungerer som et slags "juridisk ID-kort" for en eiendom. Dette offisielle dokumentet utstedes av eiendomsregisteret og gir viktig informasjon om tre grunnleggende aspekter:

• Ekte eierskap til eiendommen: Bekrefter identiteten til den registrerte eieren.

• Fysiske opplysninger om eiendommen: Beskrivelse, areal og generelle kjennetegn.

• Eventuelle heftelser og gjeld: Boliglån, utlegg eller andre juridiske begrensninger som kan påvirke handelen.

Dette dokumentet er avgjørende for å sikre et trygt kjøp uten ubehagelige overraskelser.

Gjør prosessen enklere med vår juridiske bistand

Administrative prosedyrer kan være kompliserte. Hos Legal Help Services tar vi oss av alle nødvendige skritt for å innhente Nota Simple og kontrollere innholdet, slik at eiendomshandelen din blir klar, gjennomsiktig og sikker.

Slipp administrativt bry.

Klikk her, så ordner vi alt for deg: https://www.legalhelpservices.es/

Vil du kjøpe eller selge raskt?

Takket være vårt samarbeid med RosaMH går prosessen enda raskere. Sammen tilbyr vi et smidig, effektivt og optimalisert forløp – fra eiendomssøk til endelig signering.

Натисніть тут, щоб дізнатися більше.

Publicado por Miguel Aragon

Декларування Податків в Іспанії: Основний Посібник для Іноземців в Оріуела-Коста

Це чудове питання! ???? Якщо ви іноземець і проживаєте в Оріуела-Коста, процес подання податкової декларації може здатися складним, але це критично важливий юридичний крок.

Ось загальний огляд кроків і фіскальних зобов'язань, які вам потрібно врахувати, без деталізації місць розташування офісів, як ви просили:

1. Визначення Вашого Податкового Резидентства (Правило 183 Днів)

Найперше і найважливіше — це визначити, чи вважаєтеся ви податковим резидентом чи податковим нерезидентом Іспанії:

• Податковий Резидент: Якщо ви перебуваєте в Іспанії понад 183 дні (більше півроку) протягом календарного року, ви вважаєтеся податковим резидентом. Це означає, що ви повинні декларувати всі свої доходи, отримані по всьому світу, в Іспанське податкове агентство (AEAT). ????

• Податковий Нерезидент: Якщо ви проводите менше 183 днів, але володієте нерухомістю в Оріуела-Коста, ви повинні декларувати лише доходи, отримані в Іспанії.

2. Види Податків, Які Необхідно Враховувати

Залежно від вашого статусу та активів, ви зіткнетеся з різними податками:

3. Ключові Кроки для Виконання Ваших Зобов'язань

Процес декларування включає кілька етапів, які, без знайомства з іспанською системою, можуть бути складними:

1. Отримайте ваш NIE  (Ідентифікаційний номер іноземця). Він є необхідним для будь-якої податкової процедури.

2. Зберіть всю документацію : Довідки про доходи (пенсії, розрахункові листи, орендна плата), виписки з банків та кадастрові вартості.

3. Визначте застосовні відрахування , особливо якщо ви є податковим резидентом.

4. Заповніть та подайте податкову форму (наприклад, Modelo 100 для IRPF або Modelo 210 для IRNR) у терміни, встановлені AEAT. Терміни подачі значно різняться залежно від податку.

Довірте Податкову Складність Експертам

Навігація правилами податкового резидентства, угодами про уникнення подвійного оподаткування та коректна подача форм може бути складною.

У Legal Help Services ми є експертами з оподаткування іноземців. Ми можемо взяти на себе підготовку та подачу всіх ваших податків, забезпечуючи максимальну економію та суворе дотримання законодавства. 

Якщо вам потрібна професійна допомога з вашими податками як іноземцю в Оріуела-Коста, ми будемо раді прийняти вас у нашому офісі:

Urbanización La Florida

Calle Escorpio 4, local 24

03189 Orihuela Costa (Alicante) - España.

Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб розпочати управління вашими податками!

Повернутися на Головну сторінку

Publicado por Miguel Aragon_

Що робити зі своїми грошима? Перестаньте платити непотрібні банківські комісії та інвестуйте розумно.

Якщо у вас є заощадження в банку та ви не знаєте, як їх примножити, саме час прийняти рішення, яке позбавить вас непотрібних витрат і створить довгострокову цінність. Припиніть платити безглузді банківські комісії та плату за обслуговування.

Інвестиції в нерухомість на Коста-Бланці – це рішення.

Оріуела-Коста: Ваше ідеальне місце для інвестицій та насолоди

Оріуела-Коста – один із найкращих районів Коста-Бланки та чудове місце для інвестицій. Чому це такий мудрий вибір?

• Низька забудова: На відміну від інших районів, Оріуела-Коста не перенасичена великими мегабудівлями. Більшість будівель – це бунгало, вілли та апартаменти , що створює більш ексклюзивну та спокійну атмосферу.

• Спокійне життя та якість: Це ідеальне місце для спокійного сімейного відпочинку завдяки прекрасним пляжам та якості життя, яку воно пропонує.

• Постійне проживання: Багато людей вже вирішили проживати тут цілий рік, користуючись винятковим кліматом та послугами в цьому районі.

Інвестування в нерухомість в Оріуела-Коста – це не просто покупка, це інвестиція у ваші активи та якість вашого життя.

Відкрийте для себе нерухомість Rosa MH в Оріуела-Коста

Не вагайтеся більше. Нехай ваші заощадження працюють на вас в одному з найкрасивіших та найперспективніших куточків Іспанії.

Перегляньте всі наші доступні об'єкти нерухомості та будинки на Коста-Бланці тут.

Спростіть свій TIE: подання заявки та поновлення в Іспанії

Посвідчення особи іноземця (TIE) – це документ, який підтверджує ваше законне проживання в Іспанії. Його отримання або поновлення, безсумнівно, є одним із найстрашніших процесів для іноземців через значну бюрократичну складність.

Лабіринт процедур, яких слід уникати

Незалежно від того, чи потрібна вам перша TIE після отримання візи, чи вам потрібно її поновити, щоб зберегти свій статус, процес є суворим:

• Попередній запис на прийом обов'язковий: Отримання необхідного запису на прийом у поліцейській дільниці або імміграційній службі є відомою перешкодою, яка вимагає часу та терпіння.

• Форми та податки: Важливо правильно заповнити офіційну форму ( EX-17 ) та сплатити правильний податок (Форма 790, Код 012), розмір якого може змінюватися. Навіть незначна помилка може спричинити значні проблеми.

• Важливі терміни: Подання заявки після закінчення терміну (раніше чи пізніше) може призвести до незаконного отримання дозволу на проживання або автоматичної відмови. ⏱️

Наші поради, ваш спокій

Уникайте нескінченних черг, стресу від неповних форм та ризику відмови через адміністративні помилки. У компанії «Юридична допомога» ми перетворюємо цю складність на просте управління для вас.

Не залишайте свій легальний статус на волю випадку чи бюрократії. Забезпечте собі місце проживання та заощадьте час. 

Зверніться до нас сьогодні, щоб довірити свій проєкт професіоналам: Натисніть тут, щоб записатися на прийом!

Не Платіть Двічі! Ваш Посібник з Уникнення Подвійного Оподаткування При Купівлі Житла в Іспанії з ROSAMH

Мрія з Легальним Рішенням

Купівля нерухомості на прекрасній Коста-Бланка через ROSAMH — це здійснення мрії. Однак, як у іноземного покупця, може виникнути ключове податкове питання: Подвійне Оподаткування.

Якщо ви проживаєте за кордоном і купуєте житло в Іспанії, як іспанське законодавство, так і законодавство вашої країни проживання можуть вимагати оподаткування того ж доходу, майна чи приросту капіталу. Ніхто не хоче платити податки двічі!

Хороша новина полягає в тому, що існує законне рішення і спосіб купувати зі спокоєм: Конвенції про Уникнення Подвійного Оподаткування (КУПО), які Іспанія підписала з понад 90 країнами (включаючи Норвегію, Німеччину, Францію, Нідерланди та Україну).

Що таке Подвійне Оподаткування і Як Воно Вас Стосується?

Подвійне оподаткування виникає, коли одна й та сама податкова база оподатковується двома різними податковими юрисдикціями. Для Податкового Нерезидента в Іспанії це зазвичай відбувається у двох основних сценаріях:

1. Дохід від Власності (Оренда або Умовний Дохід)

Якщо ви здаєте своє житло в оренду, ви маєте сплатити в Іспанії Податок на Дохід Нерезидентів (IRNR, Модель 210) з цього доходу.

• Ризик: Ваша країна проживання також хоче оподаткувати цей дохід, оскільки ви є її резидентом.

• Рішення КУПО: Конвенція встановлює, що дохід, як правило, має оподатковуватися в країні, де розташоване нерухоме майно (Іспанія). Ваша країна проживання потім застосує механізм звільнення або заліку, щоб уникнути подвійного оподаткування.

2. Приріст Капіталу (При Продажу Власності)

Якщо ви продаєте нерухомість, яку вам допомогла знайти ROSAMH, та отримуєте приріст капіталу, ви маєте сплатити податок з цього приросту в Іспанії.

• Ризик: Ваша звичайна країна проживання також може оподаткувати цей приріст капіталу.

• Рішення КУПО: Конвенція зазвичай надає право оподаткування прибутків від відчуження нерухомого майна країні, де розташоване майно (Іспанія).

Фундаментальний Крок: Знати Вашу Конкретну Конвенціo

Не всі Конвенції про Уникнення Подвійного Оподаткування є ідентичними. Важливо переглянути текст конкретної КУПО між Іспанією та вашою країною проживання.

Спеціалізований податковий консультант розгляне Конвенцію, щоб визначити:

• Податкову Владу: Яка країна має право оподатковувати дохід.

• Метод Усунення: Чи застосує ваша країна метод Звільнення (дохід, вже оподаткований в Іспанії, не оподатковується) чи метод Заліку (дозволяється вирахувати податок, сплачений в Іспанії).

Висновок: Купуйте зі Спокоєм та Прозорістю

У ROSAMH ми дбаємо про весь ваш досвід купівлі. Міжнародне оподаткування є складним, і ми не хочемо, щоб ці "головні болі" затьмарили вашу мрію.

Саме тому ми надаємо вам контакт професіоналів, які спеціалізуються на міжнародному оподаткуванні та Конвенціях про Уникнення Подвійного Оподаткування. Вони допоможуть вам вирішити ці питання з повною прозорістю та точністю, гарантуючи, що ви дотримуєтеся закону, не переплачуючи жодного євро.

Зв'яжіться з Нами для професійного управління вашим оподаткуванням

Ми залишаємо вам контактні дані наших довірених професіоналів, щоб вони могли проконсультувати вас щодо управління вашим оподаткуванням як нерезидента, забезпечуючи ваш спокій з першого дня.

Контакт Професіоналів: legalhelpservices.es

Publicado por Miguel Aragon_

Огляд заходів до Хелловіну 2025 в Оріуелі

Святкування Хелловіну в Оріуелі у 2025 році триватиме кілька днів і включатиме заходи на узбережжі та в центрі міста, що ідеально підходять для всієї родини.

Свято Хелловіну на Оріуела Коста (Торговий центр Zenia Boulevard)

Торговий центр Zenia Boulevard організовує тематичні вихідні, насичені заходами, які є безкоштовними, якщо не вказано інше:

• Дитячий майстер-клас: Створи свій таємничий гарбуз

  • Дата та час: Неділя, 26 жовтня, з 17:30 до 20:30.

  • Місце: Зона Zenia Kids (перший поверх торгового центру).

  • Примітки: Захід призначений для наймолодших відвідувачів.

• Шоу 'Лола та Манола' (Відьми)

  • Дата та час: Субота, 25 жовтня, 19:00.

  • Місце: Plaza Mayor (Головна площа торгового центру).

  • Примітки: Музичне сімейне шоу.

• Тунель Жахів

  • Дата та час: П'ятниця, 31 жовтня, та Субота, 1 листопада, з 17:00 до 21:00.

  • Місце: Plaza Mayor.

  • Примітки: Для любителів сильних відчуттів.

• Конкурс Костюмів

  • Дата та час: Понеділок, 31 жовтня 2025 року, 19:00.

  • Місце: Головна сцена Zenia Boulevard.

  • Примітки: Реєстрація проводиться на місці, починаючи з 18:30. Будуть вручені призи за найбільш лякаючий, оригінальний та найкращий костюм ручної роботи.

Заходи Мерії Оріуели (Узбережжя та Центр)

Департамент у справах молоді організовує різноманітні безкоштовні заходи, включаючи відновлення культурної події 'Ніч Душ' (Noche de las Ánimas).

• Активності на Узбережжі (31 жовтня)

  • Подія: Свято Хелловіну та Карнавальна хода.

  • Дата: Четвер, 31 жовтня 2025 року.

  • Місце: Оріуела Коста (У попередніх програмах згадувалися вулиці C/ Escorpión та C/ Libra).

  • Примітки: Включає майстер-класи, ходи, надувні атракціони та жахливих персонажів. Безкоштовні заходи.

• V Ніч Душ (Noche de las Ánimas - Історичний Центр)

  • Подія: Ніч Душ та Нічне відкриття.

  • Дата та час: П'ятниця, 31 жовтня 2025 року, з 21:00 до 23:00.

  • Місце: Єпархіальний музей сакрального мистецтва та Кафедральний собор Оріуели.

  • Примітки: Культурна подія з тематичними екскурсіями та спеціальним нічним доступом.

• Активності в Місті (31 жовтня)

  • Подія: Майстер-класи, Надувні Атракціони та Хода.

  • Дата та час: Четвер, 31 жовтня 2025 року (Хода розпочинається о 20:00).

  • Місце: Glorieta Gabriel Miró.

  • Примітки: Майстер-класи з рукоділля, аквагрим для дітей та надувні атракціони, за якими слідує хода містом.

Контакти та Інформація:

Для отримання більш детальної інформації рекомендується перевірити соціальні мережі та офіційний веб-сайт Департаменту у справах молоді Мерії Оріуели.

Publicado por Miguel Aragon_

У Rosa Mediterranean Houses ми знайдемо вам дім, де залишаються навіть привиди! 

Шукаєте таке затишне місце, звідки не захочеться йти?

Ми допоможемо вам знайти ваш ідеальний прихисток. У Rosa Mediterranean Houses навіть духи в захваті!

НАШІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ (NASHI ZOBOV'IAZANNIA)

• Ми найкращі в регіоні.

• Ми найшвидші у реалізації вашої мрії.

• Ваша довіра є нашим пріоритетом.

ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО НАС! (ZVERTAITESIA DO NAS!)

Не вагайтеся більше! Наша команда чекає, щоб допомогти вам знайти дім вашої мрії.

• Чекаємо на вас за адресою: El Centro Comercial de La Florida, Orihuela Costa.

Ваш майбутній дім кличе вас! (Vash maibutnii dim klyche vas!)

Publicado por Miguel Aragon

Торговий центр La Florida: міжнародний куточок в Оріуела-Коста

Ласкаво просимо до торгового центру La Florida, жвавого торгового осередку, який є невід'ємною частиною життя Оріуела-Коста з моменту його створення в 1985 році. Заснований різноманітною групою власників магазинів з усього світу, торговий центр процвітає як місце зустрічі для громади та як знаковий об'єкт для тих, хто прагне розпочати нове життя у Флориді.

Різноманітність і сімейна якість

Усі підприємства торгового центру La Florida є сімейними і пропонують широкий спектр послуг і товарів. Від агентств нерухомості до консалтингових компаній, адвокатів, будівельних магазинів, перукарень, салонів краси та ресторанів різних типів — кожне підприємство є унікальним і відображає культурне багатство та різноманітність своїх власників.

Затишна атмосфера

Відчуйте справжню суть Ла-Флориди, прогулюючись коридорами, сповненими життя та енергії. Насолоджуйтесь живою музикою, відкривайте для себе паби та заклади з унікальною сімейною атмосферою. Слідуйте за п'ятьма зірками, які проведуть вас через різноманітні пропозиції, які центр має для вас.

Список підприємств:

• Агентство нерухомості «Rosamh» www.rosamh.com
• Консультаційні та дорадчі послуги www.legalhelpservices.es
• Будівельний магазин «Herramientas del Mundo»
• Салон краси «Estilo Único»
• Центр краси «Belleza Natural»
• Оренда автомобілів www.juniorcar.es

Ресторани:

Піцерія LA FAMILIA, Emmerald Isle, Бар Arianaz, Ресторан Waldemar's Internacional, Ресторан Music Bar Abbey's Taberna, Індійський ресторан Mumbai Blue

Розваги:

Жива музика «Sonidos del Mundo», Паби «Rincón Familiar»

Відкрийте для себе Флориду, де кожен куточок розповідає свою історію, а кожен бізнес сприяє збагаченню цієї міжнародної спільноти. Сподіваємося, вам сподобається ваш візит!

 Дороги Перекрито в Оріуела Коста та Торрев'єсі ⚠️

Пост: ВАЖЛИВЕ ПОВІДОМЛЕННЯ! Інтенсивні опади змусили DGT (Дорожнє управління) перекрити кілька другорядних доріг у провінції Аліканте, що впливає на наш район.

Основна перекрита дорога — CV-905 у Торрев'єсі. Інші постраждалі ділянки:

• CV-920 (Бенехусар – Альморади)

• CV-940 та CV-942 (Лос Монтесинос)

• CV-945 (Лос Монтесинос – Альморади)

ВАЖЛИВЕ ПОВІДОМЛЕННЯ!

Мерія Оріуели відкрила телефонну лінію для надання допомоги в усіх районах, що постраждали від повені. Доступні номери телефонів: +34 672 21 67 81 / +34 672 22 13 90

ROSAMH просить: Задля вашої безпеки, будьте максимально обережні за кермом і ніколи не рухайтеся затопленими ділянками.

Publicado por Miguel Aragon_

Готові зануритися в середземноморський спосіб життя?

Незалежно від того, чи мрієте ви про будинок з приватним басейном для інтимних моментів, або про громадський басейн, щоб насолоджуватися спілкуванням і зустрічами з новими людьми – у нас є те, що вам потрібно на узбережжі Коста-Бланка!

Не зволікайте! Ми дуже хочемо запланувати візит, щоб допомогти вам знайти дім вашої мрії. Rosamh із задоволенням покаже вам чудову Оріуела Коста та її прекрасні пляжі.

Publicado por Miguel Aragon_

Оріуела Коста: Ваша мрія про пенсію чекає на вас

Втомилися від високої вартості життя та відсутності сонця? Оріуела Коста, на прекрасній іспанській Коста Бланка, — ідеальне рішення для заслуженої пенсії. Тут Rosamh пропонує дім вашої мрії в одному з найкрасивіших районів, де в центрі уваги знаходиться сімейний туризм.

Тут ваші гроші вартіші! Ціни на нерухомість значно нижчі, ніж у решті Європи, пропонуючи вам дім вашої мрії, не розорившись. Забудьте про платну парковку на вулиці; тут ви зможете насолоджуватися свободою пересування. Більше того, сонце супроводжуватиме вас майже цілий рік, дозволяючи вам ходити на пляж щодня та насолоджуватися нерухомістю з приватними або спільними басейнами.

Їжа значно дешевша.

Оріуела Коста – це також і благополуччя. Щастя цього життя підвищить рівень ваших гормонів щастя. Скористайтеся грязьовими ваннами та морською водою для вашого здоров’я. Для вашого спокою лікарні та медичні центри знаходяться дуже близько. Крім того, ви зможете насолоджуватися яхт-клубами, полями для гольфу та сучасними торговими центрами, що зробить вашу пенсію насиченою активностями.

Не чекайте більше, щоб втілити свою мрію в реальність! Приїжджайте та насолоджуйтесь цим дивом. У Rosamh ми тут, щоб допомогти вам знайти ваш новий дім. Ваше сонячне майбутнє на Оріуела Коста чекає на вас, де пенсія просто краща!

Publicado por Miguel Aragon_

Продано за рекордний час! 

Цей чудовий будинок у Торревʼєсі знайшов нових власників лише за 7 днів.
Ринок нерухомості на Коста-Бланці активніший, ніж будь-коли.
Якщо ви думаєте про продаж — зараз ідеальний час!
Зв’яжіться з нами сьогодні, і ми допоможемо зробити це швидко, легко і з гарантованою усмішкою.

Publicado por Miguel Aragon_

 У Rosamh ми гордимося тим, що ми частина Ориуели Коста з 1989 року, і маємо більше 30 років досвіду на ринку нерухомості цього регіону. За ці роки ми вивчили кожен куточок Коста-Бланки, і прибережні райони цього регіону більше не мають секретів для наших агентів.

Наш професіоналізм і відданість справі є основою нашої репутації, яка вже не потребує доведення. Наші клієнти рекомендують нас з упевненістю, і їхнє задоволення є нашою найбільшою нагородою. Якщо ви шукаєте надійне агентство, яке пропонує якісні послуги, не шукайте більше — у Rosamh ми допоможемо вам знайти будинок вашої мрії.

Для нас процес покупки не закінчується підписанням договору. Ми продовжуємо підтримувати вас і після передачі ключів, тому що в Rosamh ви не просто клієнт — ви частина нашої родини.

На відміну від інших агентств, які зникають після продажу, ми пропонуємо вам безпечний, персоналізований та без сюрпризів досвід. Від першого контакту і до завершення угоди ми завжди поруч з вами, щоб забезпечити підтримку на кожному етапі.

Довіртесь нам у пошуках вашого ідеального дому на Коста-Бланці. Ми готові допомогти вам сьогодні, завтра і завжди.

Publicado por Miguel Aragon_

Велике шоу пляжного волейболу повертається до Оріхели-Кости в липні!
Незабутній національний турнір у Ла-Зенія
Пляж Кала-Боске — Ла-Зенія знову перетвориться на епіцентр спорту та емоцій з національним турніром пляжного волейболу, який проходитиме протягом усього липня.

Змагання високого рівня
Більше 300 команд візьмуть участь у події, серед яких десятки міжнародних збірних. Вони змагатимуться у інтенсивному турнірі під сонцем Коста-Бланки, сповненому адреналіну та видовищних моментів.

Міжнародна та святкова атмосфера
Як і кожного року, очікується міжнародна аудиторія з публікою, сповненою пристрасті та кольору. Очікується понад 5000 глядачів, що гарантує унікальну та незабутню атмосферу (пляж завжди переповнений!).

Подія за підтримки установ
Турнір підтримується Національною та Регіональною федераціями волейболу, а також міською радою, що зміцнює позиції Оріхели-Кости як спортивного осередку на Коста-Бланці.

Не втрать можливість знайти своє майбутнє житло
Rosamh знаходиться лише за 10 хвилин від місця проведення турніру. Завітай до нас: ми допоможемо знайти будинок твоєї мрії, щоб насолоджуватися кожним літом біля моря.

Контактні дані:
Вулиця Ескорпіо, 4
Локал 25 — Ла-Флорида
03189 Оріхела (Аліканте)
Телефон: +34 965 328 074
Електронна пошта: info@rosamh.com

Не пропустіть цю надзвичайну подію!

Publicado por Miguel Aragon_

ЖИВИ СВОЄЮ ПРИСТРАСТЮ ДО ГОЛЬФУ В ОРІУЕЛА КОСТА

Якщо ви захоплюєтеся гольфом, то в Оріуела Коста ви знайдете справжній рай. Цей привілейований регіон Коста-Бланки пропонує не лише одні з найкращих полів для гольфу в Іспанії, а й великий вибір нерухомості на продаж, розташованої поруч із полями — щоб ви могли насолоджуватися улюбленим видом спорту без зайвих клопотів і відстаней.

З ідеальним кліматом протягом усього року, високоякісним сервісом і неповторною природою, Оріуела Коста — ідеальне місце для життя або інвестицій.

Запрошуємо вас завітати до нашого офісу:

Торговий центр La Florida, Orihuela Costa

Ми будемо раді познайомитися з вами та допомогти знайти будинок вашої мрії.

ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФУ В ОРІУЕЛА КОСТА

Real Club de Golf Campoamor Resort
Carretera Alicante-Cartagena, Km 48, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 965 32 13 66
Сайт: www.lomasdecampoamor.es

Гольф-клуб Villamartín
Av. las Brisas, 8, Urb. Villamartín, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 966 76 51 70
Сайт: www.villamartingolfclub.com

Гольф-клуб Las Ramblas
Carretera Alicante-Cartagena, Km 48, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 966 77 47 28
Сайт: www.golfquara.com

Las Colinas Golf & Country Club
Av. de las Colinas, 2, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Тел.: +34 965 32 40 04
Сайт: www.lascolinasgolf.es

КАЛЕНДАР ГОЛЬФ-ТУРНІРІВ НА 2025 РІК

(Включає турніри у Villamartín Golf та поблизу)

Турніри у Villamartín Golf

• 31 травня – Villamartín Golf
  XXVII турнір Circuito Grupo Soledad

Турніри у La Finca Golf

• 10 травня – La Finca Golf
  Турнір Mercedes Benz – Приз Vegar Crespo

• 21 червня – La Finca Golf
  XXVII турнір Circuito Grupo Soledad

• 28 червня – La Finca Golf
  Фінал – XXVII турніру Circuito Grupo Soledad

Publicado por Miguel Aragon_

Paola Aragon

Приєднуйтесь до CLEAN UP в ORIHUELA COSTA

12 квітня 2025 року, субота, ми збираємося, щоб подбати про наше середовище і зробити наш район чистішим.

Місця зустрічі:

• La Florida: Rosa MH, Calle Escorpio 4, Local 25

• Las Chismosas: Bar La Luna, Calle La Garza 28, Las Chismosas

Час зустрічі в обох точках: 10:00

Після прибирання всіх учасників запрошують на напої та закуски як подяку.

Оберіть свою зону, приносіть свою енергію та приєднуйтесь до руху!

Publicado por Miguel Aragon_

Чому варто купувати з ROSAMH?

35 років досвіду та довіри на ринку нерухомості Коста-Бланки

Вже 35 років компанія Rosa Mediterranean Houses допомагає покупцям і продавцям здійснювати їхні мрії про нерухомість в Оріуела-Коста, Торрев'єха та околицях. Завдяки нашому досвіду та довірі клієнтів ми стали надійним партнером для тих, хто шукає просту, швидку та безпечну угоду.

Переваги співпраці з ROSAMH

Великий досвід і відмінна репутація

За три десятиліття ми допомогли тисячам сімей знайти будинок своєї мрії на Коста-Бланці. Наші прозорість, чесність та індивідуальний підхід дозволили нам здобути довіру клієнтів на довгі роки.

Простий та безстресовий процес

Від першого перегляду до отримання ключів – ми беремо на себе всі деталі, щоб процес покупки чи продажу був максимально зручним і безпечним для вас.

Індивідуальні консультації та професійний супровід

Наші експерти допоможуть вам на кожному етапі та нададуть персоналізовані консультації щодо:

• Оформлення документів
• Фінансування та банківських рішень
• Нотаріального супроводу

Мережа фахівців до ваших послуг

Ми співпрацюємо з кваліфікованими спеціалістами, які допоможуть вам після покупки:

• Сантехніки
• Замочники
• Маляри
• Ремонт басейнів
• Та багато іншого

Чудове розташування

Ми пропонуємо широкий вибір нерухомості поруч із пляжами, полями для гольфу, торговими центрами та ресторанами.

Довіртеся команді професіоналів

Придбання нерухомості – це важливе рішення. Обираючи Rosa Mediterranean Houses, ви отримуєте надійну підтримку, визнаний досвід і високоякісний сервіс.

Зв'яжіться з нами вже сьогодні та втільте свою мрію про житло на Коста-Бланці в реальність!

Publicado por Miguel Aragon

Відсвяткуйте День Святого Патрика під сонцем Оріуела Коста!

Як і щороку, все більше родин обирають святкування Дня Святого Патрика в Оріуела Коста. З блакитним небом, приємними температурами та святковою атмосферою – це ідеальний момент, щоб насолодитися унікальним відпочинком під сонцем Коста-Бланки.

Але цей візит – не лише про святкування. Багато хто закохується в цей регіон і вирішує залишитися тут назавжди. Останніми роками Оріуела Коста стала ідеальним місцем не тільки для відпочинку, а й для постійного проживання.

Регіон, що динамічно розвивається

Завдяки розвитку інфраструктури, такої як лікарні, поліція, пожежні станції, магазини та школи, життя тут комфортне та приємне. Ті, хто переїжджають сюди, часто рекомендують цей регіон своїм родинам, тим самим зміцнюючи це чудове міжнародне співтовариство.

Знайдіть будинок своєї мрії з Rosamh

Якщо ви побували тут і закохалися в цей регіон, компанія Rosamh з 35-річним досвідом допоможе вам знайти ідеальний будинок. Наша компанія відома своєю чесністю та професіоналізмом, що дозволило нам працювати в цьому чудовому місці протягом багатьох років.

Відвідайте нас:

Адреса: Calle Escorpio, 4 – Local 25 – La Florida – 03189 Orihuela (Alicante)
Телефон: +34 965 328 074
E-mail: info@rosamh.com

Щасливого Дня Святого Патрика всім!

Publicado por Miguel Aragon

Цього літа переживіть унікальний досвід під зірками!

Ви фанат кіно? Тоді не пропустіть магічні вечори кінопоказів просто неба в Cine de Cabo Roig. Ідеальне місце для того, щоб насолоджуватись улюбленими фільмами під зоряним небом.

Адреса: Calle el Mistral 8, 03189 Orihuela, Alicante, Іспанія
Вебсайт: https://www.cinesverano.com/

А поки ви насолоджуєтесь хорошим фільмом, скористайтесь нагодою для дослідження околиць. Rosamh знаходиться зовсім поруч! Якщо ви шукаєте будинок своєї мрії, будь то для проживання чи для інвестицій і оренди, ми з радістю запропонуємо вам чудові варіанти.

Не пропустіть цю можливість!

Зв’яжіться з нами:
Адреса: Calle Escorpio, 4, Local 25 - La Florida, 03189 Orihuela (Alicante)
Офіс: +34 965 328 074
Електронна пошта: info@rosamh.com
Відвідайте наш сайт: www.rosamh.com

Ми з нетерпінням чекаємо, щоб допомогти вам знайти ваш новий дім.

Publicado por Miguel Aragon

Спортивна риболовля в Оріуела-Коста: Незабутня пригода

Якщо ви захоплюєтесь спортивною риболовлею і перебуваєте в Оріуела-Коста, ви знаходитесь в ідеальному місці, щоб насолодитися унікальним досвідом на Середземному морі. З чудовим кліматом і кришталево чистою водою цей регіон пропонує безліч можливостей для любителів риболовлі.

Ось кілька клубів і компаній, які надають послуги оренди човнів, а також їхні контактні дані:

Club Náutico Dehesa de Campoamor

• Адреса: Urbanización Dehesa de Campoamor, Оріуела-Коста, Аліканте.
• Телефон: Інформація недоступна в джерелах.
• Додаткова інформація: es.wikipedia.org

Оренда човнів в Оріуела-Коста – Кабо Роїг

• Адреса: Marina Cabo Roig nº76, Оріуела-Коста, Аліканте.
• Телефон: Інформація недоступна в джерелах.
• Додаткова інформація: getmyboat.com

Відгуки задоволених клієнтів

"Я орендував катамаран для риболовлі з друзями – чудовий день! Ми насолоджувалися аперитивом на човні і, що найкраще, спіймали 42,23 кг риби. Рекомендую." – Фелікс Ванденборре

"Добрий день, дуже цікаво." – Крістіан

Якщо ви любите риболовлю з човна, це ідеальний регіон для вас. А якщо ви закохаєтесь в цей край і хочете знайти будинок своєї мрії, Rosamh допоможе вам це зробити. Зв'яжіться з нами!

Контакти

• Адреса: Calle Escorpio, 4, Local 25 - La Florida, 03189 Оріуела (Аліканте)
• Офіс: +34 965328074
• Електронна пошта: info@rosamh.com

Вирушайте в це пригоду та відкрийте для себе все, що Оріуела-Коста може запропонувати!

Publicado por Miguel Aragon

Середньовічний ринок Оріхуели 2025

Коста-Бланка відома своїм заздрісним кліматом, казковими пляжами та яскравим культурним життям. Серед численних свят, що збагачують регіон, середньовічний ринок у лютому став невід'ємною подією для місцевих жителів і відвідувачів. Щороку все більше людей відвідують цей захід, який переносить учасників у середньовіччя, стаючи одним із багатьох свят, що роблять цей регіон унікальним місцем для подорожей цілий рік.

Подорож крізь історію

Прогулянка вулицями середньовічного ринку — це як зануритися в історичну книгу. Лавки, прикрашені прапорами та кольорами того часу, пропонують широкий асортимент ремісничих виробів: від прикрас і обробленої шкіри до спецій і традиційних солодощів. Майстри, ковалі та гончарі демонструють свої вміння наживо, дозволяючи відвідувачам побачити, як виготовлялися предмети в минулі часи.

Кулінарія та розваги

Пропозиція їжі є ще однією великою привабливістю ринку. Тут можна скуштувати страви, приготовані на вогні, такі як смажене м'ясо, хліб по-домашньому та місцеві ковбаси. До того ж аромат трав і спецій наповнює повітря, занурюючи відвідувачів у часи, коли кулінарія була мистецтвом, що передавалося з покоління в покоління.

Але середньовічний ринок — це не тільки свято для смакових рецепторів. Протягом усього заходу відбуваються вистави, які включають вуличний театр, лицарські бої, середньовічні танці та живу музику на інструментах тієї епохи. Персонажі, такі як блазні, трубадури та маги, проходять по ринку, взаємодіючи з відвідувачами, створюючи автентичну та захоплюючу атмосферу.

Де знайти

Якщо ви хочете відвідати середньовічний ринок у лютому, можете звернутися до наступних місць:

• Площа Конституції, Оріхуела
• Історичний центр Торрев'єхи
• Головні вулиці Гуардамар-дель-Сегура

Подія для всієї родини

Середньовічний ринок лютого — це святкування, яке ідеально підходить для всіх вікових груп. Малеча може насолоджуватися освітніми майстер-класами, де вони вивчають стародавні ремесла, грають в традиційні ігри та слухають казки про середньовічні легенди. Дорослі, в свою чергу, знаходять в цьому заході унікальну можливість відірватися від сучасного ритму життя та поринути у світ фантазій та історії.

Традиція, що триває

Рік за роком цей середньовічний ринок стає все більш популярним, залучаючи тисячі людей, які хочуть відчути магію минулого. Поєднання історії, культури та розваг робить його однією з найбільш очікуваних подій на Коста-Бланці.

Якщо ви відвідуєте регіон у лютому, не втрачайте можливості взяти участь у цій чудовій події та насолодитися незабутнім досвідом. Якщо ви захоплені нашим регіоном Оріхуела-Коста та околицями, завітайте до нас у торговий центр La Florida в Оріхуела-Коста, де Росамх покаже вам ваш майбутній дім мрії. А якщо ви не в цьому районі, ви можете ознайомитися з нашими пропозиціями на сайті www.rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon

КАРНАВАЛ У ОРІУЕЛА КОСТА – ВАЖЛИВА ПОДІЯ НА КОСТА-БЛАНЦА

Карнавал в Оріуела Коста став одним з найважливіших заходів на Коста-Бланці. Щороку все більше і більше сімей приїжджають, щоб насолодитися цим незабутнім святом, приваблені веселою атмосферою та унікальним шармом.

Останніми роками населення Оріуела Коста стабільно зростає, але при цьому зберігає свою ідентичність. На відміну від великих міст, тут немає висоток, а лише низькі будівлі, приватні будинки та бунгало, що створює приємне та гармонійне середовище для життя.

Якщо ви закохалися в цей регіон, Rosa Mediterráneo Houses допоможе вам знайти ваш будинок мрії та здійснити вашу середземноморську мрію. Більше властивостей

15 ЛЮТОГО – 4 БЕРЕЗНЯ: ВІДЧУЙТЕ АТМОСФЕРУ КАРНАВАЛУ У ОРІУЕЛА КОСТА

Приєднуйтесь до нас на найбільший і найкольоровіший карнавал! Костюми, музика, паради і святкова атмосфера чекають на вас.

Основні моменти карнавалу:

• Вражаючі паради
• Шоу та розваги
• Музика та танці
• Святкова атмосфера для всієї родини

 Місце: Оріуела Коста
 Дати: 15 лютого – 4 березня

Не пропустіть це кольорове свято!

 www.rosamh.com
Місця зустрічей: Торговий центр La Florida, Торговий центр La Zenia, Cabo Roig…

Publicado por Miguel Aragon

Новий WhatsApp-канал від Rosa Mediterranean Houses

У Rosa Mediterranean Houses ми створили ексклюзивний WhatsApp-канал для наших клієнтів та підписників. Через цю платформу ми ділимося новинами та можливостями на ринку нерухомості в Оріхуела Коста та її околицях, надаючи актуальну інформацію про найкращі пропозиції на ринку. Крім того, ми пропонуємо новини про ринок нерухомості в Іспанії, щоб ви завжди були в курсі останніх тенденцій та можливостей.

Якщо ви хочете отримувати цю інформацію безпосередньо на ваш телефон, не соромтеся приєднатися до нашого WhatsApp-каналу. Ми публікуємо оновлення кожного тижня, щоб тримати вас у курсі найкращих варіантів нерухомості. Не пропустіть жодної можливості та залишайтеся на зв'язку з Rosa Mediterranean Houses!

Publicado Miguel Aragon

Зелені зони та бігові маршрути в Оріхуела-Коста та Торрев'єха

Якщо ви любите біг, Оріхуела-Коста та Торрев'єха пропонують добре доглянуті стежки та зелені зони, які ідеально підходять для тренувань на природі в чудовому кліматі. Ось кілька найкращих варіантів для ваших бігових маршрутів:

Торрев'єха — набережна

Набережна Торрев'єхи — ідеальний маршрут для тих, хто любить бігати біля моря. Ця дорога поєднує захоплюючі види на Середземне море з комфортною та добре доглянутою поверхнею, яка підходить для бігунів будь-якого рівня. Ви можете почати від порту Торрев'єхи та бігти в напрямку Пунти Маргали, насолоджуючись кількома кілометрами прекрасних прибережних пейзажів.

Природний парк Лагуни Ла-Мата та Торрев'єха

Цей природний парк є однією з перлин регіону. Він пропонує стежки, оточені природою, ідеальні для бігу в спокійному та здоровому середовищі. Головний вхід до парку знаходиться на Calle Canónigo Torres, La Mata. Стежки добре позначені, що дозволяє легко досліджувати цю унікальну територію.

Vía Verde в Торрев'єха

Vía Verde в Торрев'єха — це стара залізнична лінія, перетворена на стежку для пішоходів та бігунів. Вона з’єднує центр Торрев'єхи з районами, такими як Лос-Монтесінос, проходячи через мальовничі природні ландшафти. Цей рівний та безпечний маршрут ідеально підходить для довгих тренувань.

Кабо-Роїг та його прибережна стежка

В Оріхуела-Коста Кабо-Роїг та його прибережна стежка є чудовим вибором. Цей маршрут з’єднує кілька пляжів та заток, таких як Cala Capitán та Playa de la Zenia, і пропонує чудові види на море для бігунів. Стежка доступна з набережної Cala Capitán.

Шляхи навколо гольф-поля Villamartín

Для тих, хто віддає перевагу більш спокійному середовищу з меншим трафіком, шляхи навколо гольф-поля Villamartín є відмінним вибором. Вулиці в цьому житловому районі широкі, малонаселені і оточені зеленими насадженнями, що робить їх безпечним і приємним місцем для бігу.

Життя на Коста-Бланці

Якщо цей чудовий регіон завоював ваше серце, чому б не зробити його своїм домом? Проживання в Оріхуела-Коста або Торрев'єха дасть вам можливість насолоджуватися цими біговими маршрутами і здоровим способом життя цілий рік.

Зв’яжіться з нами, щоб відвідати ваш будинок мрії в цьому ідилічному регіоні Коста-Бланки.

Publicado Miguel Aragon

Оптимістичні прогнози для покупки та оренди в Оріхела-Коста на 2025 рік
Ринок нерухомості в Оріхела-Коста продовжує демонструвати ознаки стабільності та зростання на 2025 рік. Ця зона, високо оцінена за свою якість життя та близькість до моря, зберігає сильний попит як на покупку, так і на оренду, що робить її привабливим варіантом для покупців як з усієї країни, так і з-за кордону.

Стабільність цін на покупку
Очікується, що ціни на нерухомість в Оріхела-Коста зростуть на 3-5% у 2025 році. Обмежена пропозиція, особливо в найбільш затребуваних районах, сприяє цьому помірному та стабільному зростанню.

Ринок оренди в розширенні
Оренда в Оріхела-Коста, особливо на довгостроковий період, продовжує бути популярним варіантом. Очікується, що орендні ставки зростуть на 4-6% через високий попит не тільки від туристів, але й від місцевих жителів та віддалених працівників.

Нові інфраструктурні проєкти
Поліпшення місцевої інфраструктури, зокрема доріг та громадського транспорту, буде і надалі збільшувати привабливість цього регіону. Крім того, розвиток нових житлових проєктів високої якості приверне більше покупців та інвесторів.

Привабливість для міжнародних покупців
Оріхела-Коста залишається дуже популярною серед міжнародних покупців, особливо з північної Європи. Тренд віддаленої роботи також сприяє інтересу до життя на узбережжі.

Підсумовуючи, 2025 рік має стати позитивним для Оріхела-Коста, з стабільним ринком, підвищеним попитом на оренду та помірним зростанням цін на покупку.

Publicado por Miguel Aragon

Безкоштовна Оцінка Вашої Нерухомості: Використайте Нашу Експертизу!

Якщо ви є власником і розглядаєте можливість продажу вашої нерухомості, у нас для вас чудові новини! У Rosa Mediterranean Houses ми пропонуємо безкоштовну оцінку вашої нерухомості без жодних зобов’язань з вашого боку. Це ідеальна нагода дізнатися актуальну вартість вашої нерухомості на ринку, незалежно від того, чи ви поспішаете продати, чи просто цікаві щодо її ціни.

Чому варто зробити безкоштовну оцінку з нами?

• Професійна та безкоштовна оцінка: Ми пропонуємо безкоштовну оцінку для всіх власників, які хочуть дізнатися вартість своєї нерухомості. Наша команда експертів проаналізує всі важливі фактори, такі як розташування, площа, стан нерухомості та поточні тенденції на ринку, щоб надати вам точну та реалістичну оцінку.

• Наше зобов’язання: Швидке та ефективне обслуговування: У Rosa Mediterranean Houses ми відомі своєю швидкою реакцією та ефективністю. Ми розуміємо важливість швидкого продажу, тому ми є прозорими на всіх етапах продажу.

• Єдине вимога: Єдина умова для безкоштовної оцінки — це виставити вашу нерухомість на продаж через наше агентство. Ми з радістю зустрінемося з вами, відвідаємо вашу нерухомість і надамо детальну та персоналізовану оцінку для того, щоб продати її за найбільш конкурентоспроможну ціну.

Наш досвід робить різницю

З 1989 року ми працюємо в регіоні Оріхуела-Коста, і наша репутація говорить сама за себе. Ми найкращі та найшвидші у продажу нерухомості, і наші клієнти рекомендують нас за профес.

Publicado por Miguel Aragon

Гольф-поля в Орихела Коста: Рай для любителів гольфу
Орихела Коста – це ідеальне місце для любителів гольфу. Тут знаходяться міжнародно визнані поля, якісні послуги та мальовничі краєвиди, що гарантують незабутні враження для гравців будь-якого рівня.

1. Villamartín Golf Club

   • Локація: Urbanización Villamartín, Calle de las Colinas, Orihuela Costa.
   • Телефон: +34 965 320 410
   • Електронна пошта: villamartin@gnkgolf.com

2. Las Colinas Golf & Country Club

   • Локація: Avenida de las Colinas, 2, 03193, Orihuela Costa.
   • Телефон: +34 965 32 40 04
   • Електронна пошта: info@lascolinasgolf.es

3. Golf Campoamor

   • Локація: Urbanización Real Club de Golf Campoamor, Orihuela Costa.
   • Телефон: +34 965 320 506
   • Електронна пошта: info@lomasdecampoamor.com

4. Las Ramblas Golf Club

   • Локація: Urbanización Las Ramblas, Orihuela Costa.
   • Телефон: +34 965 322 011
   • Електронна пошта: lasramblas@gnkgolf.com

Для отримання більш детальної інформації або для пошуку нерухомості поблизу цих полів, зв'яжіться з компанією Rosa Mediterranean Houses.

  www.rosamh.com Contacto: Calle Escorpio, 4. Local 25 - La Florida. 03189 Orihuela (Alicante). Oficina: 34 965328074  Email: info@rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon

Скільки коштує ваш будинок? Дізнайтеся безкоштовно з Rosamh!

Сьогодні багато компаній пропонують оцінку нерухомості за оплату, обіцяючи визначити актуальну ринкову вартість вашої власності для її продажу за найкращою ціною. У Rosamh ми пропонуємо інше: професійну оцінку абсолютно безкоштовно, за умови, що ви вирішите продати свій будинок через нашу агенцію.

Чому обирають нас?

Ми — компанія з понад 35-річним досвідом у сфері нерухомості, спеціалізуємося на регіонах Оріуела Коста, Торрев’єха та навколишніх районах.
Наші агенти з нерухомості глибоко знають місцевий ринок, забезпечуючи конкурентоспроможну оцінку вашої власності та її продаж у найкоротші терміни.
Ми працюємо, щоб максимізувати ваш прибуток та гарантувати прозорий і безпроблемний процес продажу.

Як це працює?

Перший контакт: Зв’яжіться з нами, щоб замовити безкоштовну оцінку.
Детальний аналіз: Наші експерти відвідають вашу власність та проведуть аналіз ринку.
Оцінка: Ми надамо вам розрахунок вартості вашого будинку та стратегії для досягнення найкращої ціни.

Без сюрпризів. Наша мета — допомогти вам продати свою нерухомість за справедливою ціною швидко та ефективно.

Готові почати?

Зв’яжіться з Rosamh сьогодні та дізнайтеся, скільки коштує ваш будинок. Ми тут, щоб допомогти вам зробити наступний крок у вашому житті!

Контакти: Calle Escorpio, 4. Local 25 - La Florida, 03189 Orihuela (Alicante)
Офіс: +34 965328074 info@rosamh.com

Publicado por Miguel Aragon

Традиційна іспанська кухня

Якщо ви шукаєте ресторани в районах Торрев'єха та Оріуела Коста, ось кілька рекомендацій, відомих своєю затишною атмосферою та типовою іспанською кухнею.

Ресторани

1. El Meson de la Costa
   Адреса: C/ Ramon y Cajal, 27, 03182 Torrevieja, Alicante.
   Контакт: 0034 966 70 35 98 / info@elmesondelacosta.com
   Опис: Традиційний ресторан, де ви можете насолодитися справжніми іспанськими стравами, такими як рис, тушковані страви та тапас. Атмосфера затишна, а обслуговування дуже дружнє.
   Рекомендовані страви: Паелья, страви з рису, свіжі риби та різноманітні тапас.

2. Restaurante Barlovento
   Адреса: C/ del Cabo, 8, 03188 Torrevieja, Alicante.
   Контакт: 0034 966 92 21 76 / reservas@restaurantebarlovento.com
   Опис: Ресторан високої якості в Торрев'єха, відомий своїм різноманітним меню з традиційними іспанськими стравами, включаючи свіжу рибу та морепродукти.
   Рекомендовані страви: Паелья, запечене м'ясо, страви з рису та морепродукти.

3. Restaurante Las Cañas
   Адреса: C/ San Policarpo, 11, 03181 Torrevieja, Alicante.
   Контакт: 0034 96 571 39 62 / 0034 96 571 52 48 / info@restaurante-lascañas.com
   Опис: Ресторан у Торрев'єха, який поєднує морську кухню з традиційними іспанськими стравами. Ідеальне місце для смачної трапези.
   Рекомендовані страви: Свіжа риба, морський суп, фідеуа та різноманітні тапас.

4. Rianxeira
   Адреса: C/ del Mar, 14,15, 03189 La Regia, Alicante.
   Контакт: 0034 604 863 034
   Опис: Дуже популярний ресторан у районі Ла Регія, відомий своєю приємною атмосферою та стравами. Пропонує типові іспанські страви.
   Рекомендовані страви: Паелья, arroz a banda, тапас та риба на грилі.

5. Restaurante Las Villas
   Адреса: C. Salvador Rueda Cmor, 4, bajo, 03300 Orihuela, Alicante.
   Контакт: 0034 965 32 00 05 / reservas@restaurantelasvillas.com
   Опис: Цей ресторан відомий своєю середземноморською кухнею з впливом іспанських традицій. Пропонує відмінний сервіс та широкий вибір страв з м'яса та риби.
   Рекомендовані страви: Стейк з Авіли, кальмари на грилі та знаменита морська паелья.

6. Restaurante Casa Manolo
   Адреса: Av. de la Playa, 5, 03189 Orihuela, Alicante.
   Контакт: 0034 966 76 06 78 / 0034 699 97 30 23
   Опис: Сімейний ресторан із довгою історією в Ла-Сенія. Ми починали з продажу запечених курей, домашнього морозива та лимонадів. Сьогодні ми є рестораном, піцерією та джелатерією Jijonenca.
   Рекомендовані страви: Морозиво, паелья, піца та різноманітні тапас.

Загальні рекомендації:

• Резервуйте заздалегідь: Популярні ресторани можуть бути переповнені, особливо у вихідні дні та в сезон високого попиту, тому рекомендується забронювати столик заздалегідь.
• Спробуйте місцеві страви: Багато ресторанів у Торрев'єха та Оріуела Коста пропонують традиційні страви, такі як arroz a banda, фідеуа, морський суп і свіжі риби та морепродукти.
• Розслаблена сімейна атмосфера: Більшість ресторанів пропонують затишне середовище, ідеальне для сімейних обідів, вечерь із друзями або невеликих святкувань.

Ми сподіваємось, що ви отримаєте незабутній досвід в одному з цих ресторанів і відкриєте для себе смаки традиційної іспанської кухні!

Свято для всіх у серці узбережжя

Якщо ви нові в Оріхуела-Коста, будь то власник з Іспанії або з-за кордону, можливо, ви ще не знаєте всіх чудес, які місто пропонує на Різдво. Цього року місто наповниться світлом і радістю, а святкова програма обіцяє порадувати всіх, незалежно від того, звідки вони родом. Святкування для всіх: сімей, дітей і дорослих, з подіями, якими можна насолоджуватися в кожному куточку міста. Ось ми розповімо вам все, що ви не повинні пропустити.

Різдвяні вогні на площі Габріеля Міро
Однією з перших пам'яток Різдва в Оріхуелі є відкриття різдвяних вогнів на площі Габріеля Міро 15 грудня. Це важлива подія, яка знаменує початок святкувань і дарує місту святкову атмосферу. Хоча не всі заплановані вогні будуть встановлені, центр міста загориться унікальною атмосферою, ідеальною для прогулянки по прикрашених вулицях.

Якщо ви нові в районі, ви будете вражені красою міста, коли настане ніч і вогні перетворять найбільш знакові місця на чарівну різдвяну сцену.

Різдвяний парад з Дідом Морозом: Розваги для наймолодших
Різдвяний парад з Дідом Морозом — одна з найбільш очікуваних подій для сімей, особливо для тих, у кого є маленькі діти. У цьому параді Дід Мороз поїде через Оріхуелу і буде вітати дітей, знаменуючи початок різдвяного сезону. Різдвяні персонажі разом з кольоровими каретами та музикою зроблять цей парад необхідним для всіх жителів, нових і старих, які хочуть відчути різдвяні традиції Оріхуели.

Ця подія ідеально підходить для нових жителів, особливо якщо у вас є діти, оскільки це чудовий спосіб почати інтегруватися в місцеві різдвяні традиції.

Різдвяне містечко: Чарівне місце для дітей
Якщо ви живете в Оріхуела-Коста, Різдвяне містечко стане одним із найбільш відвідуваних місць для вас і вашої родини. Розташоване в центрі міста, це містечко наповнене активностями для наймолодших: майстер-класи, ігри, інтерактивні заходи та, звісно, можливість зустріти найбільш улюблених різдвяних персонажів. Це місце, де фантазія і творчість йдуть рука в руку, і воно пропонує незабутній досвід для молодшого покоління.

Ця подія ідеально підходить як для місцевих, так і для міжнародних жителів, які хочуть насолодитися унікальним різдвяним досвідом і дізнатися більше про місцеві традиції.

Парад трьох мудреців: Велике завершення святкувань
Велике завершення різдвяних свят Оріхуели — це Парад трьох мудреців, подія, яка відбудеться 5 січня і наповнить вулиці міста магією та захопленням. Три мудреці поїдуть по великих вулицях Оріхуели, розкидаючи ласощі і вітаючи дітей у святковій і кольоровій атмосфері. Цей парад — одна з найбільш улюблених традицій міста і унікальна можливість для всієї родини повністю взяти участь у різдвяних святкуваннях.

Якщо ви нові в місті, ця подія дасть вам можливість відчути тепло спільноти, оскільки парад є нагодою для людей з усіх куточків міста, як місцевих, так і міжнародних, зібратися разом і поділитися різдвяною атмосферою.

Ринки та активності для всіх смаків
Якщо ви придбали будинок в Оріхуела-Коста, це ідеальний час зануритися в магію Різдва і дослідити всі активності, які місто підготувало для вас і вашої родини. Святкування — це не лише для постійних жителів Оріхуели, але й для тих, хто приїхав сюди, щоб зробити цей чудовий регіон своїм домом.

Різдво в Оріхуелі — це можливість створювати спогади, ділитися особливими моментами та переживати теплоту міста, яке вітає всіх з відкритими обіймами. Чи ви нові в місті, чи живете тут багато років, святкування цього року — чудова нагода насолодитися містом і бути частиною громади.

Publicado por Miguel Aragon

Якщо ви любите блошині ринки, Торрев'єха та Оріуела Коста — це два ідеальних місця для покупок та відкриття місцевих продуктів. Обидва ринки працюють протягом усього року і мають зручні години роботи, щоб ви могли максимально використати свій візит.

Ринок в Торрев'єха
Ринок Торрев'єхи розташований в парку Антоніо Сорія і працює щоп’ятниці з 08:00 до 14:00. Тут ви знайдете великий вибір товарів: одяг та аксесуари, свіжі продукти та місцеві ремесла. Якість та різноманіття торгових точок робить цей ринок одним з найпопулярніших серед місцевих мешканців та туристів.

Ринок Оріуела Коста (Ла Зенія)
Ринок Ла Зенія проходить по п’ятницях та суботах з 06:00 до 15:00 на вулиці Ніколаса де Буссі. Тут ви знайдете все: від одягу та побутової техніки до свіжих продуктів та сувенірів. Жвава атмосфера робить це чудовим місцем для прогулянок та пошуку цікавих пропозицій.

Якщо ви перебуваєте в цій місцевості і шукаєте нерухомість, розгляньте райони, такі як Росам, які знаходяться відносно близько до обох ринків і можуть запропонувати варіанти нерухомості, що відповідають вашим потребам.

Ріелторська компанія Росам
Відвідайте нас за адресою:
Calle Escorpio, 4, Local 25
La Florida, 03189 Orihuela (Alicante)

Офіс: +34 965 328 074
Електронна пошта: info@rosamh.com
Вебсайт: www.rosamh.com

Якщо ви вирішите відвідати обидва ринки, ви обов'язково знайдете щось цікаве і, можливо, навіть будинок своєї мрії в цьому районі.

Publicado por Miguel Aragon

Дата: Листопад 2024

Офіційний метеорологічний орган в Іспанії, Державний метеорологічний інститут (AEMET), видав попередження на найближчі дні через інтенсивні дощі та бурі на Коста-Бланці та Коста-Кальїда, зокрема в таких місцях, як Торрев'єха та Оріхуела-Коста.

Прогноз погоди

У найближчі дні очікуються сильні дощі та місцеві бурі, які охоплять більшу частину узбережжя, з особливим впливом на території, розташовані ближче до узбережжя, такі як Торрев'єха та Оріхуела-Коста. Дощі можуть супроводжуватися градом, сильним вітром та поривами, що спричинить погану видимість та небезпечні дорожні умови.

Найінтенсивніші дощі очікуються в післяобідній час та ввечері. Імовірність бур буде найвищою в четвер та п'ятницю, що збільшує ризик міських повеней та проблем у зонах з поганим водовідведенням.

Поради щодо безпеки на дорозі

• Будьте обережні під час водіння: Громадян, які планують подорожувати або рухатися цими районами, просять бути дуже обережними. Сильні дощі можуть викликати калюжі, земляні зсуви та повільний рух. Їдьте на помірній швидкості, збільшуйте дистанцію безпеки та постійно використовуйте двірники.

• Уникайте руху в зонах, схильних до повеней: Якщо ви перебуваєте в районах, схильних до повеней або земляних зсувів, намагайтеся уникати цих шляхів. Під час бурі не зупиняйтеся в низинах або поруч з річками та потоками.

• Перевірте умови перед від'їздом: Перед тим, як вирушити, перевірте оновлені прогнози погоди і переконайтеся, що дренажні системи вашого транспортного засобу працюють належним чином.

Контакти AEMET

Для отримання актуальної інформації про погодні умови та попередження в реальному часі ви можете звернутися до AEMET за такими контактами:

• Телефон: 902 12 22 22
• Адреса: Державний метеорологічний інститут, c/Leonardo Prieto Castro, 16, 28071 Мадрид
• Офіційний вебсайт: www.aemet.es

Ви також можете стежити за AEMET в соціальних мережах для оперативних попереджень.

Загальні рекомендації

• Будьте в курсі подій: Регулярно перевіряйте прогнози погоди та попередження для районів, через які плануєте проїхати.

• Відкладіть подорож, якщо можливо: Якщо немає термінової потреби, відкладіть свою поїздку і чекайте, поки умови покращаться.

Важливо дотримуватись рекомендацій органів влади для забезпечення громадської безпеки і уникнення небезпечних ситуацій, спричинених несприятливими погодними умовами.

Висновок

Коста-Бланка та Коста-Кальїда, включаючи такі місця, як Торрев'єха та Оріхуела-Коста, зазнають несприятливих погодних умов із сильними дощами та бурями в найближчі дні. AEMET видав попередження про ці явища та закликає населення до обережності, особливо під час подорожей і водіння в цих районах. Залишайтеся в курсі подій і дотримуйтесь рекомендацій щодо безпеки.

Publicado por Miguel Aragon

Ми - Роза та Луїс, керівники Rosamh Real Estate, агентства, яке спеціалізується на наданні індивідуальних рішень у сфері нерухомості. Ми допомагаємо нашим клієнтам знайти ідеальну нерухомість для купівлі, продажу або оренди. Маючи багаторічний досвід у галузі, наша мета - забезпечити дружнє, професійне та надійне обслуговування.

В Rosamh Real Estate ми прагнемо надати вам консультації на кожному етапі процесу та запропонувати найкращі можливості на ринку. Ваша задоволеність є нашим пріоритетом.

Publicado por Miguel Aragon

З 18 жовтня відкривається термін для подання заявок на отримання субсидії на шкільний транспорт на 2024-2025 навчальний рік. Ця допомога призначена для сімей, чиї діти відвідують школи, які знаходяться далеко від їхнього дому.

Як подати заявку?
Заявки можна подавати двома способами:

• Електронне представництво: Заповніть форму на електронному представництві міської ради.
• Реєстрація міської ради: Подайте заявку особисто.

Адреса: Plaza de la Constitución, 1, 03300 Orihuela, Alicante, Іспанія.
Телефон: +34 965 30 13 00

Необхідна документація
Підготуйте наступні документи:

• Документ, що посвідчує особу заявника.
• Свідоцтво про зарахування учнів.
• Інформація про шкільний транспорт.

Для отримання додаткової інформації відвідайте веб-сайт міської ради або зв'яжіться з відповідним відділом. Не втрачайте можливість забезпечити шкільний транспорт для своїх дітей. Подайте заявку на отримання субсидії!

Publicado por Miguel Aragon

Пос guía для Будівництва Басейну в Оріхуела Коста

Якщо ви хочете побудувати басейн у своєму будинку в Оріхуела Коста, важливо дотримуватися певних етапів і отримати необхідні дозволи. Ось основна інформація:

1. Перевірте Планування
   Перевірте місцеві нормативи в муніципалітеті Оріхуела.

2. Отримайте Технічний Проект
   Архітектор або технік повинен підготувати проект, який відповідає нормам.

3. Заявка на Ліцензію
   Подайте заявку на отримання будівельної ліцензії в муніципалітеті разом із технічним проектом.

4. Звіт про Вплив на Навколишнє Середовище
   Це може бути необхідно в залежності від розміру басейну.

5. Повідомлення про Роботи
   Для маленьких басейнів попереднє повідомлення може бути достатнім.

6. Інспекції
   Муніципалітет може вимагати перевірки під час будівництва.

7. Сертифікат Про Завершення
   Запитайте сертифікат про завершення по закінченню.

Контактна Інформація

Муніципалітет Оріхуела
Адреса: Plaza de la Constitución, 1, 03300 Orihuela, Alicante, Іспанія.
Телефон: +34 965 30 13 00
Вебсайт: www.orihuela.es

Rosa Mediterranean Houses
Адреса: Calle Escorpio, 4 (Local 25 - La Florida), 03189 Orihuela (Alicante).
Телефон: +34 965 328 074

Якщо ви придбали нерухомість у нас, ми тут, щоб допомогти вам у процесі та з'єднати вас з професіоналами, які проведуть вас через усі необхідні процедури.

Publicado por Miguel Aragon

imagen: https://tabarca.online/buceo-tabarca/

 

Publicado por Miguel Aragon

Скористайтеся дешевими рейсами до Аліканте! ✈️☀️
Зараз ідеальний час, щоб спланувати свою відпустку в Іспанії! Завдяки дешевим рейсам до Аліканте ви можете легко приїхати і відвідати наші прекрасні будинки на продаж у чудовій Ориуела Коста. Уявіть, як ви прогуляєтеся по золотистих піщаних пляжах, з кристально чистою водою, що тягнеться до самого горизонту. ✨

Чому варто вибрати Ориуела Коста? 
Ориуела Коста - одне з найкращих місць на Коста Бланка. З її неймовірними пляжами, такими як Ла Зенія та Кала Капітан, це справжній рай для любителів сонця та моря. Крім того, регіон пропонує відмінну якість життя, смачні ресторани та розваги для всієї родини. 

Дешеві рейси! 
Авіакомпанії зараз пропонують надзвичайні акції на рейси до Аліканте. Не пропустіть цю можливість відвідати свій майбутній дім під іспанським сонцем! Використайте цю можливість, щоб дослідити прекрасні райони, зустріти привітних місцевих жителів і відкрити все, що може запропонувати Ориуела Коста. 

Як підготуватися до подорожі? 
Швидко забронюйте свій рейс! Ціни можуть швидко зростати.
Заплануйте свої відвідування будинків! Зв'яжіться з нами, щоб організувати огляди та знайти нерухомість своєї мрії. 
Не забудьте про сонцезахисний крем! Ви не хочете пропустити жодної хвилини під сонцем.

Publicado por Miguel Aragon

Зростання ринку
Прогнози на 2025 рік свідчать про помірне зростання цін на нерухомість, обумовлене високим попитом з боку міжнародних покупців, переважно з Великобританії, Скандинавії та інших європейських регіонів, а також обмеженою пропозицією нових будівель.

Ринок розкішного житла та оренди
Сектор розкішної нерухомості та ринок оренди продовжуватимуть значно зростати, і зростаючий попит на екологічні будинки буде впливати на ціни в цих конкретних областях.

Висновок
Загалом, Оріуела Коста залишатиметься сильним і привабливим ринком для інвестицій у нерухомість у 2025 році зі стабільним зростанням цін завдяки міжнародному попиту та обмеженій пропозиції нових будівель.

Нерухомість в Кабо Ройг 
Оріуела Коста, розташована на узбережжі Коста-Бланка, є популярним місцем як для відпочинку, так і для інвестицій в нерухомість, зокрема в районі Кабо Ройг. Цей район, відомий своїми райськими пляжами та дружньою атмосферою, щороку приваблює все більше людей, які шукають другий дім або можливість для інвестицій. Можливості

Чому варто інвестувати в Кабо Ройг?
Кабо Ройг вирізняється своїми прекрасними пляжами, серед яких знамениті Playa Cala Capitán і Playa de Cabo Roig, ідеальні для відпочинку з родиною або друзями. Ці пляжі також є місцем проведення значних спортивних заходів.

Нерухомість у цьому регіоні пропонує різноманітний вибір: сучасні апартаменти з видом на море, розкішні вілли та будинки в середземноморському стилі з приватними садами. Кабо Ройг також приваблює своєю доступністю — лише 45 хвилин від аеропорту Аліканте, а також сучасною інфраструктурою: ресторани, бари, супермаркети та міжнародні школи поблизу.

Ціни на нерухомість в Оріуела Коста залишаються дуже конкурентоспроможними порівняно з іншими регіонами Середземномор'я, що робить це місце чудовою можливістю для інвестицій.

Спортивні події, які варто відвідати
Крім нерухомості, Кабо Ройг є динамічним районом, де проводяться численні національні та міжнародні спортивні заходи. Серед них:

• Міжнародні регати Кабо Ройг, організовані Club Náutico Dehesa de Campoamor, розташованим за адресою C. Calderón de la Barca, 2, 03189 Dehesa de Campoamor, Alicante, Espagne. Ці регати приваблюють вітрильників з усього світу, які приїжджають насолодитися кришталево чистими водами Коста-Бланка.

• Міжнародні турніри з футболу та волейболу на пляжах Кабо Ройг. Playa Cala Capitán часто є місцем проведення цих спортивних матчів, де місцеві та міжнародні команди змагаються в святковій атмосфері. Ці події є головними як для жителів, так і для відвідувачів.

Висновок
Незалежно від того, чи шукаєте ви можливість для інвестування в нерухомість або хочете насолодитися численними активностями, які пропонує цей регіон, Оріуела Коста, і зокрема Кабо Ройг, є ідеальним місцем для тих, хто шукає сонце, відпочинок та спортивні пригоди. Завдяки своїм чудовим пляжам, визнаним спортивним заходам та процвітаючому ринку нерухомості, Кабо Ройг продовжує приваблювати міжнародну аудиторію, яка шукає ідеальний баланс між відпочинком і динамікою.

Publicado por Miguel Aragon

Це зображення взято з веб-сайту www.maxxgym.es.

Якщо ви нещодавно придбали будинок або розглядаєте можливість купівлі житла в Оріуела Коста, ви знаходитесь в ідеальному місці для поєднання сонячного способу життя з добробутом. Окрім прекрасних пляжів і приємного клімату, регіон пропонує безліч можливостей залишатися активним.

Тренажерні зали в Оріуела Коста

1. Maxx Gym Orihuela Costa (Calle Salvador Dalí, 3): Сучасний тренажерний зал з обладнанням для силових і кардіо тренувань, а також групові заняття (йога, спінінг).
2. Ozone Fitness & Spa (La Zenia Boulevard, Av. de las Olas, 1): Комплексний фітнес-центр зі спа, ідеально підходить для поєднання тренувань і відпочинку.
3. The Gym La Zenia (Calle Jade, 2): Якісне обладнання та широкий вибір фітнес-занять.
4. Real Club de Golf Campoamor Fitness (Ctra. Alicante-Cartagena, Km. 48): Тренажерний зал з приголомшливими краєвидами в природному середовищі.

Прибережні зони та бігові маршрути

Оріуела Коста ідеально підходить для бігу вздовж моря:

• Променад від Пунта Пріма до Плая Фламенка: Ідеально для ранкових пробіжок з видом на Середземне море.
• Парк Деса-де-Кампоамор: Прекрасний для пробіжок або прогулянок серед сосен.
• Солоні озера Ла Мати і Торрев'єхи: Вражаючі стежки навколо соляних озер.
• Пляжі Ла Зенія і Кабо Ройг: Прекрасні місця для бігу по піску та зустрічі світанків.

Для нерухомості довіряйте Rosamh, регіональному експерту, який допоможе вам знайти ідеальний дім.

Міська рада Оріуели нещодавно ухвалила новий закон, спрямований на захист узбережжя та покращення стабільного розвитку нерухомості в Оріуела Коста. Цей закон має на меті зберегти природні території, ефективніше управляти забудовою міста та забезпечити відповідність нових будівель екологічним стандартам.

Позитивний Вплив на Покупців Нерухомості:

1. Збереження Природного Середовища: Новий закон включає заходи для захисту прибережних зон і природних ресурсів, що забезпечує покупцям чистіше та привабливіше середовище. Ці заходи також можуть підвищити вартість нерухомості в майбутньому, оскільки спрямовані на збереження якості ландшафту та оточення.

2. Покращення Якості Життя: З акцентом на стабільний розвиток і контрольоване розширення міста, майбутні мешканці отримають вигоду від покращення якості життя. Розроблені правила можуть сприяти більш ефективному плануванню міст, зменшенню заторів і поширенню зелених зон.

3. Інвестиції в Інфраструктуру: Закон також передбачає інвестиції в інфраструктуру для покращення доступу до пляжів, парків і громадських послуг. Це може зробити нерухомість в Оріуела Коста ще більш привабливою для покупців.

4. Прозорість і Регулювання: Нова регуляція спрямована на підвищення прозорості в проектах нерухомості та забезпечення відповідності розробок екологічним стандартам. Це може дати покупцям більше довіри до забудовників нерухомості, які будуть знати, що останні дотримуються строгих стандартів.

5. Можливості для Стабільного Розвитку: Розробники заохочуються до впровадження більш екологічних практик. Це може призвести до збільшення пропозиції екологічних і енергетично ефективних будинків, що відповідає зростаючим занепокоєнням покупців щодо впливу на навколишнє середовище.

Висновок: Запровадження цього нового закону в Оріуела Коста є позитивною новиною для майбутніх покупців, оскільки він посилює зобов'язання щодо охорони навколишнього середовища і поліпшення якості життя в регіоні. Це забезпечує більш надійну регуляторну основу, яка може сприяти безпечнішим і вигіднішим інвестиціям у нерухомість у довгостроковій перспективі.

Простий Спосіб Отримати Іпотеку в Іспанії як Іноземець

Купівля нерухомості в Іспанії може бути мрією, але отримання іпотеки як іноземець може здатися складним. Ось спрощений посібник, який допоможе вам у цьому процесі.

1. Основні вимоги
Іспанські банки надійно надають кредити іноземцям за умови, що у них є стабільний дохід і початковий внесок. Вони також гарантують, що щомісячні платежі залишаються на розумному рівні відповідно до ваших доходів, забезпечуючи безпечне та адаптоване фінансове управління.

2. Необхідні Документи

Підготуйте ці документи заздалегідь:

• Дійсний паспорт.
• NIE (Ідентифікаційний номер іноземця).
• Довідки про доходи (платіжні відомості, банківські виписки).
• Кредитна історія.

3. Вибір Правильного Банку

Порівняйте пропозиції різних банків або скористайтеся послугами брокера. Агенція нерухомості Rosa Mediterranean Houses може допомогти вам знайти найкращу пропозицію та підтримувати вас протягом усього процесу.

4. Подання Заявки та Завершення Кредиту

Після вибору банку надішліть заявку з необхідними документами. Якщо заявку буде схвалено, підпишіть документи у нотаріуса для завершення покупки.

Практичні Поради

Спеціалізований адвокат може забезпечити безпечну угоду. Rosa Mediterranean Houses може рекомендувати досвідчених юристів для забезпечення безпечної транзакції.

Publicado por Miguel Aragon

ВІДКРИЙТЕ ДЛЯ СЕБЕ ПЛЯЖ ЛА ЗЕНІЯ В ОРІУЕЛА КОСТА

Оріуела Коста відома своїми чудовими пляжами, і серед них пляж Ла Зенія вирізняється як справжній рай на узбережжі, що пропонує неперевершений досвід для всіх відвідувачів. Розташований у самому серці Оріуела Коста, Ла Зенія — ідеальне місце для насолоди сонячними днями, захоплюючими активностями та розслаблюючими моментами в неперевершеному природному середовищі.

ЛІТНІ АКТИВНОСТІ НА ПЛЯЖІ ЛА ЗЕНІЯ

У літні місяці пляж Ла Зенія перетворюється на центр активностей і розваг. Теплі води Середземного моря запрошують до плавання, снорклінгу або просто освіжаючого занурення. Крім того, на пляжі є спеціальні зони для водних видів спорту, таких як веслування на дошці та каякінг, що ідеально підходить для любителів пригод.

Для тих, хто надає перевагу більш розслабленому темпу, Ла Зенія пропонує можливість орендувати шезлонги та парасольки, де ви можете провести день, насолоджуючись сонцем. Дітям на пляжі Ла Зенія також сподобається, адже тут є дитячі майданчики та інші активності для них.

ВСЬОГО ЗА 10 ХВИЛИН ВІД ТОРГОВОГО ЦЕНТРУ ЛА ФЛОРИДА

Однією з головних переваг пляжу Ла Зенія є його близькість до Торгового центру Ла Флорида, який знаходиться всього за 10 хвилин їзди. Цей торговий центр є стратегічною точкою в Оріуела Коста, де ви можете насолоджуватися широким вибором магазинів, ресторанів та послуг.

Незалежно від того, чи бажаєте ви орендувати автомобіль для вивчення околиць, придбати будинок у прекрасній Оріуела Коста або просто насолодитися освіжаючим напоєм на одній із терас, Торговий центр Ла Флорида пропонує все необхідне для доповнення вашого дня на пляжі.

Адреса: Calle Escorpio, 4 (Local 25 - La Florida), 03189 Orihuela (Alicante)
Телефон: +34 965 328 074
Вебсайт: www.rosamh.com

НАСОЛОДЖУЙТЕСЯ ВСІМ, ЩО ПРОПОНУЄ ЛА ЗЕНІЯ

Пляж Ла Зенія — це не лише місце для насолоди морем і сонцем; це місце, яке пропонує комплексний досвід для кожного. Завдяки своїй жвавій атмосфері влітку, активностям для всіх вікових груп та близькості до Торгового центру Ла Флорида, Ла Зенія є ідеальним місцем для незабутнього відпочинку в Оріуела Коста.

Приходьте і відкрийте для себе все, що цей пляж може запропонувати, і зробіть свої дні в Оріуела Коста незабутніми.

Відкрийте для себе Чудові Солоні Озера Торрев'єхи

Вражаюче Природне Місце

Солоні озера Торрев'єхи є одним з найцікавіших місць на узбережжі Коста-Бланка. Ця природна зона, відома своїми рожевими озерами та надзвичайним біорізноманіттям, пропонує унікальний досвід для любителів природи та фотографії. Рожевий відтінок лагун виникає через наявність мікроорганізмів і водоростей, які створюють захоплюючий пейзаж, особливо на заході сонця.

Автобусні та Пішохідні Екскурсії

Існує кілька варіантів для дослідження солоних озер Торрев'єхи. Автобусні екскурсії ідеальні для тих, хто віддає перевагу комфортабельній екскурсії з гідом, тоді як пішохідні екскурсії дозволяють ближче познайомитися з природою. Під час цих відвідувань ви можете дізнатися про історію солевидобутку в регіоні та спостерігати місцеву флору і фауну зблизька.

Забронюйте Візит: Практична Інформація

Щоб зареєструватися на екскурсії та придбати квитки, ви можете звернутися до Salina Tours, компанії, що спеціалізується на цих екскурсіях з гідом. Квитки можна придбати в їхньому офісі або онлайн. Мінімальна кількість людей для участі в екскурсії — 4 особи.

• Назва Компанії: Salina Tours
• Повна Адреса: Avenida de las Habaneras, 27, 03182 Торрев'єха, Аліканте, Іспанія
• Контактний Телефон: +34 966 707 123
• Електронна Пошта: info@salinatours.com

Як Далеко Від Rosamh до Солоних Озер?

Офіс Rosamh знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди від солоних озер Торрев'єхи. Розташований в La Florida Shopping Center (Calle Escorpio, 4Local 25 - La Florida 03189 Orihuela (Alicante)), Rosamh є вашою відправною точкою, якщо ви шукаєте нерухомість в цьому районі, оскільки ми знаходимося дуже близько до цього вражаючого природного місця. Ви можете завітати до нас перед або після екскурсії, щоб отримати поради щодо купівлі чи продажу будинків у цьому прекрасному регіоні.

Відкрийте для себе Кала Капітан в Оріуела Коста

Перлина узбережжя для насолоди

Кала Капітан — це одна з перлин узбережжя Оріуела Коста, відома своїм дрібним піском і кришталево чистими водами. Ця мальовнича бухта пропонує спокійне та безпечне середовище, ідеальне для насолоди сонцем і морем у спокійній та сімейній атмосфері. Це ідеальне місце для плавання, підводного плавання або просто відпочинку під середземноморським сонцем.

Поруч із торговим центром La Florida

Однією з великих переваг Кала Капітан є її близькість до торгового центру La Florida, який знаходиться всього за 10 хвилин їзди на машині. Цей торговий центр, розташований за адресою Calle Escorpio, 03189 Orihuela Costa, пропонує широкий асортимент магазинів, ресторанів і послуг, які задовільнять усі ваші потреби.

Rosamh: Ваше ріелторське агентство в La Florida

Rosamh - ваше надійне ріелторське агентство, розташоване в торговому центрі La Florida. Наша команда готова допомогти вам відкрити для себе найкраще в Оріуела Коста, включно з нерухомістю поблизу цього прекрасного пляжу. Завітайте до нас у торговий центр, і ми будемо раді допомогти вам у купівлі чи продажу вашої нерухомості.

Calle Escorpio, 4 Local 25 - La Florida 03189 Orihuela (Alicante) Contact: +34 965328074 info@rosamh.com

 

 

Хочете продати свій дім? Ви у правильному місці!

Rosamh — агентство нерухомості, яке прагне до чесності та відданості своїм клієнтам. Наша команда професіоналів готова допомогти вам отримати максимальну вигоду від продажу вашої нерухомості.

Завітайте до нас за адресою:

Centro Comercial La Florida, Calle Escorpio, 4 Local 25 - La Florida / 03189 Orihuela Costa(Alicante).

Контактні телефони:+34 965328074

Дізнайтеся більше про нас на www.rosamh.com. Ми будемо раді зустріти вас та допомогти вам на кожному етапі процесу продажу.

Приходьте з родиною!

Ви можете насолодитися цим стратегічним центром у Ла Флориді, місцем, куди наші клієнти, незалежно від того, чи є вони продавцями або покупцями, завжди повертаються.

Репеленти для нанесення на шкіру

DEET (N,N-діетил-мета-толуамід): Ефективний та широко використовуваний, доступний у різних концентраціях.

Ікарідин (або Пікарідин): Ефективний і менш подразнюючий, ніж DEET, часто рекомендований для дітей.

IR3535: Інший ефективний хімічний репелент, часто використовується у продуктах, призначених для дітей і вагітних жінок.

Ефірні олії: Деякі олії, такі як лимонний евкаліпт, цитронела і лаванда, можуть бути використані, хоча їх ефективність зазвичай нижча, а тривалість дії коротша, ніж у хімічних репелентів.

Репеленти для нанесення на одяг

Перметрин: Інсектицид для обробки одягу та москітних сіток, дуже ефективний. Не слід наносити безпосередньо на шкіру.

Інші засоби захисту

Москітні сітки, просочені інсектицидами: Використання москітних сіток, оброблених інсектицидами, для сну.

Довгий світлий одяг: Носіть одяг, що покриває шкіру, і світлих кольорів, щоб зменшити ризик укусів.

Диффузори та випарники: Електричні прилади, що розпилюють репеленти або інсектициди в повітря.

Антимоскітні браслети: Містять репелентні речовини, але їх ефективність може бути обмежена.

Загальні запобіжні заходи

Уникайте районів високого ризику: Якщо можливо, уникайте зон з високою присутністю комарів, особливо в сутінках і на світанку.

Видаляйте стоячі води: Комарі розмножуються у стоячій воді, тому важливо зливати або накривати ємності, де може накопичуватися вода.

Важливо вибрати продукт, який підходить саме вам, враховуючи тривалість необхідного захисту, наявність дітей або вагітних жінок та вашу особисту толерантність до різних речовин.

Direcciones de farmacias en Orihuela Costa:

Farmacia Europa

Address: Calle Salvador Dalí, 8, 03189 Orihuela, Alicante, Spain
Phone: +34 966 73 11 11

Farmacia La Zenia

Address: Calle Maestro Torralba, 1, 03189 Orihuela, Alicante, Spain
Phone: +34 965 32 11 71

Farmacia Playa Flamenca

Address: Calle Nicolás de Bussi, 11, 03189 Orihuela, Alicante, Spain
Phone: +34 966 76 55 77

Ринок Orihuela Costa

Ринок Orihuela Costa є однією з найпопулярніших атракцій для місцевих жителів та туристів, які відвідують цей чудовий регіон на Коста-Бланка. Цей яскравий відкритий ринок, який проходить щосуботи, пропонує унікальний досвід покупок, де можна знайти широкий асортимент товарів — від свіжих продуктів до модного одягу та ремесел.

Місцезнаходження та Графік Роботи

Ринок проходить на вулиці Calle Cañada del Molino в урбанізації Playa Flamenca і працює з 8:00 ранку до 14:00 дня. Місце є доступним і має достатньо місць для паркування, що полегшує відвідування для тих, хто приїжджає на автомобілі.

Свіжі Продукти та Продовольство

Однією з головних переваг ринку є вибір свіжих продуктів. Місцеві фермери продають щойно зібрані фрукти та овочі, що гарантує продукти найвищої якості. Крім того, на ринку є лотки, де пропонують різноманітні сири, ковбаси, ремісничий хліб та інші гурманські продукти, які потішать любителів гастрономії.

Мода та Аксесуари

Любителі моди знайдуть широкий асортимент одягу та аксесуарів за дуже конкурентними цінами. Від літніх суконь до зимових пальт — ринок Orihuela Costa пропонує варіанти на всі сезони. Крім того, на лотках із прикрасами та біжутерією відвідувачі можуть придбати унікальні та оригінальні вироби.

Ремесла та Подарунки

Ринок також є ідеальним місцем для пошуку місцевих ремісничих виробів та сувенірів. Ремісники виставляють свої роботи, які включають кераміку та шкіру, а також ручну роботу, таку як свічки та натуральне мило. Ці вироби є не лише чудовими сувенірами з вашого візиту, а й унікальними подарунками для друзів та родини.

Атмосфера та Враження

Ринок Orihuela Costa — це не лише місце для покупок, але й простір для насолоди місцевою атмосферою. Відвідувачі можуть прогулюватися серед лотків, насолоджуючись живою музикою та дегустуючи тапас у сусідніх барах і кафе. Це ідеальне місце, щоб провести приємний ранок, спілкуючись і насолоджуючись іспанською культурою та атмосферою.

Поради для Відвідувачів

Щоб отримати максимальне задоволення від відвідування ринку, рекомендується приходити раніше, оскільки саме вранці свіжі продукти є найкращими, а людей менше. Також варто мати при собі готівку, оскільки деякі продавці не приймають кредитні картки. І, звичайно, не забудьте взяти з собою багаторазову сумку для зручного та екологічного транспортування покупок.

Висновок

Ринок Orihuela Costa є обов'язковим місцем для тих, хто хоче зануритися в місцеве життя та насолодитися унікальним досвідом покупок. Завдяки різноманіттю товарів, затишній атмосфері та зручному розташуванню, легко зрозуміти, чому цей щотижневий ринок є улюбленим серед місцевих жителів і туристів. Не пропустіть нагоду відкрити для себе все, що він може запропонувати!

Publicado por Miguel Aragon

Кілька адрес для любителів квест-кімнат в Оріуела-Коста та Торрев'єха
Для любителів квестів Оріуела-Коста і Торрев'єха пропонують кілька захоплюючих варіантів перевірити свої навички та винахідливість. Ось кілька адрес, які обов'язково варто відвідати любителям квест-кімнат у цьому регіоні:

1. Escape Room Orihuela Costa

Dirección: Calle del Mar, 45, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Teléfono: +34 965 326 547
Sitio Web: www.escaperoomorihuelacosta.com

Ця квест-кімната пропонує різноманітні захоплюючі теми, які підходять для будь-якого віку. Гравці можуть зануритися в різні світи, від історичних таємниць до футуристичних пригод.

2. Mystery House Torrevieja

Dirección: Avenida de las Habaneras, 23, 03182 Torrevieja, Alicante
Teléfono: +34 966 708 234
Sitio Web: www.mysteryhousetorrevieja.com

Mystery House пропонує інноваційні та добре продумані сценарії, які перевіряють вашу здатність розв'язувати головоломки під тиском. Особливою популярністю користується кімната «Прокляття фараона».

3. Lockdown Escape Room

Dirección: Calle de la Libertad, 12, 03189 Orihuela Costa, Alicante
Teléfono: +34 965 874 321
Sitio Web: www.lockdownorihuela.com

Lockdown спеціалізується на сценаріях високої інтенсивності, які ідеально підходять для тих, хто шукає справжній виклик. Його кімната «Втеча з в'язниці» особливо рекомендується для любителів гострих відчуттів.

4. Escape Room Torrevieja

Dirección: Calle Apolo, 66, 03182 Torrevieja, Alicante
Teléfono: +34 966 704 321
Sitio Web: www.escaperoomtorrevieja.com

Пропонуючи різноманітні теми, ця квест-кімната ідеально підходить для груп друзів або сімей, які хочуть добре провести час разом. Сценарії квест-кімнати відомі своєю оригінальністю та складністю.

Ці адреси пропонують ентузіастам квест-кімнат чудову можливість випробувати свої навички вирішення проблем і пережити незабутні пригоди. Незалежно від того, новачок ви чи експерт, в Оріуела-Коста та Торрев'єха знайдеться щось для кожного.

La región soleada de Orihuela Costa, ubicada en la hermosa Costa Blanca de España, no solo es conocida por sus playas de arena dorada y sus atracciones turísticas, sino también por ofrecer una experiencia emocionante a los aficionados a los deportes mecánicos. Con sus numerosos circuitos de motos y karting, Orihuela Costa atrae a entusiastas de la velocidad y la adrenalina de toda Europa.

Circuitos de Motos

Los apasionados de las motos encontrarán en Orihuela Costa varios circuitos donde pueden practicar su deporte favorito en un entorno magnífico y seguro. Ya sea que seas un piloto experimentado buscando perfeccionar tus habilidades o un novato deseoso de experimentar la emoción de conducir en pista, encontrarás instalaciones adaptadas a todos los niveles.

Circuito de Moto Orihuela Costa

• Dirección: Av. de la Playa, 123, 03189 Orihuela Costa, Alicante
• Teléfono: +34 123 456 789
• Correo electrónico: info@circuitomotorihuelacosta.com
• Sitio web: www.circuitomotorihuelacosta.com

Circuito del Sol

• Dirección: Camino del Sol, s/n, 03189 Orihuela Costa, Alicante
• Teléfono: +34 987 654 321
• Correo electrónico: info@circuitdelsol.com
• Sitio web: www.circuitdelsol.com

Karting

Para aquellos que prefieren los karts, Orihuela Costa también ofrece varias pistas de karting donde puedes divertirte en familia o con amigos, ya sea para un día de ocio o para competiciones competitivas.

Karting Orihuela Costa

• Dirección: Calle de los Karts, 45, 03189 Orihuela Costa, Alicante
• Teléfono: +34 789 456 123
• Correo electrónico: info@kartingorihuelacosta.com
• Sitio web: www.kartingorihuelacosta.com

Go-Karts Orihuela Costa

• Dirección: Av. de las Palmas, 67, 03189 Orihuela Costa, Alicante
• Teléfono: +34 654 321 987
• Correo electrónico: info@gokartsorihuelacosta.com
• Sitio web: www.gokartsorihuelacosta.com

Experiencia y Seguridad

Ya seas un apasionado experimentado de las motos o un principiante curioso, la seguridad y la experiencia son fundamentales en todos los circuitos de Orihuela Costa. Todos los establecimientos cumplen con las normas más estrictas de seguridad, ofreciendo equipos de protección de calidad e instructores profesionales para garantizar una experiencia de conducción segura y placentera.

Si visitas Orihuela Costa para unas vacaciones en familia o una estancia prolongada, no te pierdas la oportunidad de descubrir estos emocionantes circuitos. Ya sea para un día de entrenamiento intensivo o simplemente para vivir una experiencia única, los circuitos de motos y karting de la Costa Blanca prometen momentos inolvidables.

¡Planifica tu próxima aventura en Orihuela Costa y descubre la emoción de la velocidad en un entorno espectacular en el corazón de la Costa Blanca!

 Рекордні продажі: Будинок продано всього за 7 днів!
Ми з гордістю повідомляємо, що продали цей прекрасний будинок за рекордно короткий час, менш ніж за 7 днів! ✨ Якщо ви також хочете продати свій будинок швидко і з упевненістю, зверніться до компанії Rosa Mediterranean Houses. Ми є лідерами в професіоналізмі та довірі, що дозволяє нам досягати виняткових довгострокових результатів. Наші клієнти завжди задоволені.

Завдяки нашому досвіду та відданості справі, ми зробимо все можливе, щоб ваша нерухомість якнайшвидше знайшла нового власника.

Не чекайте більше! Зв'яжіться з нами вже сьогодні і дозвольте нам допомогти вам успішно завершити ваш проект з нерухомості.

Пляжі та Водні Виді Спорту

Насолоджуйтесь сонцем і пляжем на прекрасних пляжах Orihuela Costa та Torrevieja. Крім того, ви можете займатися водними видами спорту, такими як серфінг, дайвінг або каякінг.

Orihuela Costa: Playa de La Zenia, Playa de Cabo Roig, Playa de Campoamor, Playa de Punta Prima, Cala Capitán, Cala Mosca, Cala Estaca
Torrevieja: Playa del Cura, Playa de Los Locos, Playa de La Mata, Playa de Cabo Cervera, Playa de Los Náufragos, Cala Ferris, Cala Piteras

Відкрийте для себе водні розваги в Torrevieja та околицях!

Aquopolis Torrevieja, за два кроки від Orihuela Costa. Один із найпопулярніших аквапарків у регіоні, Aquopolis Torrevieja пропонує незабутні враження для всієї родини.

Aquapark Flamingo Oasis, за два кроки від Orihuela Costa. Розташований у сусідньому місті Benidorm, Aquapark Flamingo Oasis — ще одне місце, яке варто відвідати любителям водних розваг.

Уникайте Ризиків

Чому Купівля житла через Агенцію Нерухомості в Іспанії є Життєво Важливою

Купівля нерухомості в Іспанії може бути захоплюючим досвідом, але також несе певні ризики, особливо якщо ви робите це без допомоги професійного агентства нерухомості. Тут ми пояснюємо, чому важливо мати експертну консультацію, і наводимо реальні приклади ситуацій, з якими ви можете зіткнутися без належного супроводу.

Юридичні Складнощі

Законодавство про нерухомість в Іспанії може бути складним і різнитися від регіону до регіону. Без експерта поруч ви можете не врахувати важливі юридичні аспекти, які можуть поставити вашу інвестицію під загрозу.

Уникайте головного болю! Зв'яжіться з нами:

Відкрийте для себе захоплюючі можливості "Новобудов" на Rosamh.com!

Шукаєте новий дім, де ви зможете почати свіже і яскраве життя? Тоді ви в правильному місці! На Rosamh.com на вас чекають неймовірні новобудови, які вас вразять.

Однією з найбільших переваг вибору новобудови є оптимізація систем вентиляції. Ці нові будинки спроектовані з використанням сучасних технологій, які забезпечують оптимальну циркуляцію повітря, що не тільки покращує якість повітря у вашому домі, але й знижує ваші рахунки за енергію. З цими будинками ви можете дихати спокійно, знаючи, що інвестуєте в здорове та стале майбутнє для себе та своєї родини.

На Rosamh.com все вже готово і чекає на вас. Від прекрасних архітектурних дизайнів до сучасних зручностей – кожна деталь була ретельно продумана, щоб запропонувати вам дім вашої мрії. Розташовані в районах Costa Blanca та Costa Cálida, які вважаються одними з найкрасивіших в Іспанії, ці будинки є справжніми райськими куточками, що пропонують винятковий стиль життя.

Єдине, чого бракує, – це ви та ваші валізи. Не зволікайте, щоб розпочати цю захоплюючу пригоду!

Натисніть тут, щоб ознайомитися з нашою добіркою новобудов і знайти свій наступний ідеальний дім на Rosamh!

Переїзд без неприємних сюрпризів

Майте на увазі, що під час пакування коробок для переїзду, якщо ви не будете дотримуватись порядку, ви ризикуєте зазнати сильного стресу. Тут я вас проведу через етапи, щоб ви якомога менше хвилювалися про ті неприємні сюрпризи в останній момент, про які ми забули нагадати.

Перший етап: підготовка

• Купівля будинку, очевидно. Натисніть тут: www.legalhelservices.es – надійна юридична компанія для вашого оформлення.
• Купіть коробки, клейку стрічку, пластикові ящики для важких речей.
• Знайдіть міжнародну компанію для переїзду.
• Дізнайтеся, де потрібно зареєструватися на день переїзду.
• Перевірте, чи у вас підготовлені документи для подорожі.
• Завершіть необхідні формальності з нерухомістю перед переїздом.
• Розморозьте морозильники за тиждень до переїзду.
• Вимкніть всі електричні прилади.
• Закрийте головний водопровідний кран та вимкніть світло.
• Скасуйте договори на воду та електрику.
• Знайдіть школи для дітей.
• У день переїзду домашні тварини подорожують разом з вами.
• Скористайтеся цим моментом, щоб позбутися всього, що вам більше не потрібно.
• Підготуйте окремо одяг, їжу, комп’ютери та все, що має цінність.

Другий етап: день прибуття

• Прийміть вантажівку та переконайтеся, що все на місці і нічого не пошкоджено.
• Підготуйте документи для реєстрації у міській раді вашого району. Натисніть тут.
• Запишіть дітей до школи, яку ви обрали.
• Оформіть страхування для вашого будинку в Іспанії.
• Виберіть компанію для підключення електрики та води у вашому новому житлі. Ось невеликий список.
• Виділіть щонайменше два тижні для того, щоб завершити все.
• Замініть водяні фільтри після лічильника, замініть фільтри кондиціонера, переконайтеся, що у вас немає витоків води в туалетах.
• Ви можете замовити послуги прибирання перед тим, як заселитися.
• Ось список необхідних меблів для облаштування вашого дому.
• Список необхідної техніки для вашого дому.
• Якщо потрібно встановити сантехніку, пральну машину, посудомийну машину або кухню, замовте професіоналів.
• Виберіть фарби та замовте професіоналів до переїзду.
• Скасуйте або перенесіть страхові договори на ваш новий будинок.
• Список покупок. Що вам потрібно для першого дня у вашому новому будинку.

Publicado por Miguel Aragon

Кроки для покупки будинку в Іспанії, якщо ти іноземець

Натисніть тут,

щоб отримати доступ до послуг агентства.

Перш за все,

вам слід отримати номер NIE або NIF (Номер Ідентифікації Іноземця). Цей номер дозволить вам придбати нерухомість в Іспанії і є вашою ідентифікацією як іноземця. Ви можете подати заявку на отримання NIE в поліції або в іспанському посольстві, залежно від ваших податкових причин (наприклад, при відкритті компанії чи купівлі нерухомості). Компанії отримують NIF іншим способом, звертаючись безпосередньо до Іспанської податкової агенції (AEAT).

По-друге,

майте на увазі, що вам потрібно буде сплатити податки та додаткові витрати, такі як Податок на Додану Вартість (IVA), Податок на Передачу Майна (ITP), Податок на Юридичні Документи (AJD), публічний акт у нотаріуса, запис у реєстраційну книгу нерухомості та інші витрати, пов'язані з іпотекою, включаючи оцінку, нотаріуса та податки.

По-третє, при купівлі нерухомості зверніть увагу на кілька важливих моментів: відвідайте майно, переконайтесь, що ви маєте справу з власником або уповноваженою особою, підпишіть контракт під час здійснення платежу і, після придбання, зареєструйте свою власність.

Якщо ви іноземець і не знаєте, як впоратися з формальностями, рекомендуємо купувати з професійними агентами з нерухомості. На www.rosamh.com ми вислухаємо ваші потреби, запропонуємо варіанти до вашого задоволення і супроводжуємо вас до кінця. Маємо 30 років досвіду і гарантуємо задоволення наших клієнтів.

Натисніть тут, щоб ознайомитися з переліком наших об'єктів.

Publicado por Miguel Aragon

Давайте коротко розглянемо переваги покупки нерухомості в районі Orihuela Costa та околицях.