Steg för att Köpa ett Hus i Spanien som Utlänning

Klicka här för att komma åt hanteringstjänsten.

Först, måste du skaffa NIE- eller NIF-numret (Utlänningsidentifikationsnummer). Detta nummer gör det möjligt för dig att köpa fastigheter i Spanien och fungerar som din identifikation som utlänning. Du kan ansöka om ditt NIE hos polisen eller den spanska ambassaden, beroende på dina skatteorsaker (till exempel att öppna ett företag eller köpa fastigheter). Företag erhåller NIF på ett annat sätt genom att begära det direkt från den spanska skattemyndigheten (AEAT).

För det andra, observera att du kommer att behöva betala skatter och ytterligare avgifter, såsom mervärdesskatt (IVA), fastighetsöverföringsskatt (ITP), skatt på juridiska handlingar (AJD), notarieuppställning, registrering i fastighetsregistret och andra kostnader relaterade till ett bolån, inklusive värdering, notarie och skatter.

För det tredje, när du förvärvar en fastighet bör du överväga flera viktiga punkter: besök fastigheten, säkerställ att du förhandlar med ägaren eller en auktoriserad person, skriv under ett kontrakt vid betalning och när köpet är slutfört, registrera din egendom.

Om du är utlänning och känner dig vilse i processen rekommenderar vi att du köper av fastighetsproffs. På www.rosamh.com lyssnar vi på dina behov, presenterar fastigheter tills du är nöjd och stöder dig ända till slutet. Med 30 års erfarenhet garanterar vi kundens tillfredsställelse.

Klicka här för att se vår lista över nya och begagnade fastigheter.