Compra o venta de un inmueble: ¿qué es un extracto catastral?

¿Tiene previsto comprar o vender una casa en España?

Existe un documento esencial que debe conocer: la Nota Simple Registral, el extracto simple del Registro de la Propiedad.

La Nota Simple es la verdadera “cédula de identidad jurídica” de un inmueble. Este documento oficial, emitido por el Registro de la Propiedad, proporciona información clave sobre tres aspectos fundamentales:

Propiedad real del inmueble: confirma la identidad del propietario registrado.

Datos físicos del inmueble: descripción, superficie y características generales.

Cargas y deudas existentes: hipotecas, embargos u otras restricciones legales que puedan afectar a la transacción.

Es un documento indispensable para garantizar una compra segura y sin sorpresas.

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Publicado por Miguel Aragon